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Endereço: Avenida Governador Mario Covas Junior – MONGAGUA VISTA TOTAL MAR Composição do imóvel 03 dormitórios, sendo 1 suíte 0 +1 banheiro social Sala 2 ambientes com sacada e vista livre PARA O MAR 01 cozinha americana 01 área de serviço muito arejada 02 vagaS Posição frente rua 5º andar SOL DA MANHA Área útil 93 metros de área útil Posição FRENTE RUA E VISTA PARA O MAR Composição do prédio 02 elevadores 01 de acessibilidade Academia Sauna espaço gourmet Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Piscina frente mar Valor da venda R$ 530 mil à vista SOMENTE A VISTA Valor do Condomínio R780 MÊS IPTU R$ 390 MÊS

Localização Avenida Sebastião Florêncio 137 – Mongaguá 100 METROS DA PRAIA 02 dormitórios 01 sala amplas e com vista para o mar 01 cozinha ampla e muito bem arejada 01 área de serviço 01 banheiro grande com ventilação natural 01 vaga de garagem DEMARCADA 50 metros de área útil **********PREDIO SEM ELEVADOR ****** 3º ANDAR VALOR DA VENDA 200 MIL Á VISTA OU ATRAVES DE FINANCIAMENTO BANCARIO Condomínio R$ 400,00 mês IPTU R$ 207,53

Endereço: Avenida Governador Mario Covas Junior – MONGAGUA VISTA MAR Composição do imóvel 02 dormitórios, sendo 1 suíte +1 banheiro social Sala 2 ambientes com sacada e vista livre para a rua e o mar 01 cozinha americana 01 área de serviço muito arejada 01 vaga Posição frente rua 13º andar SOL DA MANHA Área útil 75,59 metros de área útil Posição FRENTE RUA E VISTA PARA O MAR Composição do prédio 02 elevadores 01 de acessibilidade Academia Sauna espaço gourmet Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Piscina frente mar Valor da venda R$ 420 mil à vista SOMENTE A VISTA Valor do Condomínio R$ 660,75 MÊS IPTU R$ 342,13 MÊS

A KIT DISPOE : PREDIO COM ELEVADOR E PORTARIA 24H VISTA LIVRE SALA COZINHA, BANHEIRO AGENDE SUA VISITA E VENHA MORAR NO MELHOR BAIRRO DA CIDADE.

Endereço: Avenida Governador Mario Covas Junior – MONGAGUA FRENTE MAR Composição do imóvel 3 dormitórios, sendo 2 suítes +1 banheiro social completo Sala 2 ambientes com sacada gigante 01 cozinha totalmente planejada 01 área técnica 01 área de serviço muito arejada 3 vagas Posição frente 4º andar Área útil 110 metros de área útil Posição FRENTE TOTAL PARA O MAR******* ***** Diferencial desse imóvel******** Todo planejado Composição do prédio 03 elevadores Academia Sauna espaço gourmet Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Piscina SENSACIONAL Valor da venda R$ 1.150.000,00 mil à vista ou através de financiamento bancário

Apartamento 1 dormitório no miolo do Bairro Boqueirão Localização Rua Marilia 600 metros da PRAIA 450 metros do EXTRA GUILHERMINA 350 metros do CENTRO COMERCIAL DO BOQUEIRÃO COMPOISIÇÃO DO PREDIO 01 dormitório 01 sala COM VISTA LIVRE 01 cozinha COM VISTA LIVRE 01 vaga de garagem 1º andar DE ESCADA 50 metros de área útil Semi mobiliado COMPOSIÇÃO DO PREDIO Bicicletário Valor da venda R$ 250.000,00 Valor do condomínio R$ 333,26 mês Valor do IPTU R$ 171,00 mês

Apartamento situado no bairro Caiçara, em Praia Grande, com 2 quartos, incluindo 1 suíte, e uma sacada gourmet, totalizando 80 m². Localização: Vila Caiçara -350 metros da praia - 100 metros da feirinha de artesanato - 400 metros do Extra - Próximo a várias opções de restaurantes - Zona 01 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL - 02 dormitórios, sendo 1 suíte - Sacada gourmet envidraçada - +1 banheiro social - 01 sala - 01 cozinha - Móveis planejados, box e gabinete nos banheiros - Área útil de 80 metros - 02 vagas na garagem INFRAESTRUTURA - Dois Elevadores - Área para Festas - Sala de Jogos - Sauna - Quadra Poliesportiva - Academia - Espaço Gourmet - Churrasqueira - Piscina Preço de venda: R$ 670.000,00 à vista, em financiamento bancário ou; Opções de parcelamento direto com o proprietário: - Entrada de R$ 270.000,00 + saldo em 100 parcelas de R$ 4.000,00 *Observação: O valor para pagamento à vista é negociável!

Apartamento situado no bairro Caiçara, em Praia Grande, com 2 quartos, incluindo 1 suíte, e uma sacada gourmet, totalizando 91 m². Localização: Vila Caiçara - 150 metros da praia - 190 metros da feirinha de artesanato - 500 metros do Extra - Próximo a várias opções de restaurantes - Zona 01 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL - 02 dormitórios, sendo 1 suíte - Sacada gourmet - +1 banheiro social - 01 sala - 01 cozinha - Área útil de 91 metros - 02 vagas na garagem INFRAESTRUTURA - Três Elevadores - Área para Festas - Sala de Jogos - Sala de Cinema - Academia - Espaço Gourmet - Churrasqueira - Piscina Preço de venda: R$ 780.000,00 à vista, em financiamento bancário ou; Opções de parcelamento direto com o proprietário: - Entrada de R$ 320.000,00 + saldo em 100 parcelas de R$ 4.600,00 *Observação: O valor para pagamento à vista é negociável!

02 DORMITÓRIOS SALA 02 AMBIENTES CHUVEIRO A GÁS 01 SACADA 01 VAGA DE GARAGEM

100 metros do Extra BOQUEIRÃO 100 metros da PRAIA Composição do Imóvel03 02 dormitórios sendo 1 suíte 01 sala 2 AMBIENTES com sacada ampla 01 banheiro social 01 cozinha 01 área de serviço 01 vaga 6 º andar posição lateral Área útil 83 metros ***********TODO PLANEJADO************ Composição do imóvel 2 elevadores Prédio com lazer completo, inclusive quadra poli esportiva . Valor da venda R$ 690. Mil à vista ou através de financiamento bancário Condomínio R$ 571,00 mês IPTU R$ 459,00 mês

Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um imóvel bem localizado. Situado a apenas 300 metros da praia, este apartamento oferece ambientes amplos e bem distribuídos. Características do imóvel: • 67m² de área útil • 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa • 1 sala bem iluminada • Cozinha funcional • 2 banheiros • Sacada ampla • 1 vaga de garagem • 6º andar com elevador Diferenciais: • Localização privilegiada, próximo à feirinha do Caiçara • Condomínio bem estruturado Detalhes financeiros: • Valor de venda: R$ 450.000 • Condomínio: R$ 535,00 Ótima opção para quem deseja morar ou investir em um imóvel confortável e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Eduardo - Creci 300013F (13) 99164 9515

Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um imóvel bem localizado. Situado a apenas 300 metros da praia, este apartamento oferece ambientes amplos e bem distribuídos. Características do imóvel: • 67m² de área útil • 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa • 1 sala bem iluminada • Cozinha funcional • 2 banheiros • Sacada ampla • 1 vaga de garagem • 6º andar com elevador Diferenciais: • Localização privilegiada, próximo à feirinha do Caiçara • Condomínio bem estruturado Detalhes financeiros: • Valor de venda: R$ 450.000 • Condomínio: R$ 535,00 Ótima opção para quem deseja morar ou investir em um imóvel confortável e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Eduardo - Creci 300013F (13) 99164 9515

Excelente oportunidade para quem busca conforto, qualidade de vida e localização privilegiada. Com uma vista deslumbrante para o mar e infraestrutura completa, este imóvel é ideal para morar ou investir. Características do imóvel: • 78m² de área útil • 2 dormitórios sendo 1 suíte • Sacada ampla com churrasqueira • 10º andar, proporcionando uma vista incrível • 1 vaga de garagem Diferenciais: • Lazer completo para toda a família • Apenas 150 metros da praia • Vista para o mar • Condomínio com estrutura moderna e bem organizada Detalhes financeiros: • Valor de venda: R$ 499.900 • Condomínio: R$ 690,00 Uma excelente opção para quem deseja unir conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Entre em contato e agende uma visita.

Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um imóvel bem localizado. Situado a apenas 300 metros da praia, este apartamento oferece ambientes amplos e bem distribuídos. Características do imóvel: • 67m² de área útil • 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa • 1 sala bem iluminada • Cozinha funcional • 2 banheiros • Sacada ampla • 1 vaga de garagem • 2º andar com elevador Diferenciais: • Localização privilegiada, próximo à feirinha do Caiçara • Condomínio bem estruturado Detalhes financeiros: • Valor de venda: R$ 490.000 • Condomínio: R$ 535,00 Ótima opção para quem deseja morar ou investir em um imóvel confortável e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Eduardo - Creci 300013F (13) 99164 9515

Composição do Imóvel 02 dormitórios sendo 1 suíte 01 sala 2 AMBIENTES com sacada ampla e churrasqueira a carvão +1 banheiro social 01 cozinha 01 área de serviço 02 vagas 6 º andar posição fundo com vista totalmente livre Área útil 84 metros Composição do imóvel 2 elevadores Prédio com lazer completo, CINEMA . Valor da venda R$ 477. Mil à vista ou através de financiamento bancário Condomínio R$ 839,00 mês IPTU R$ 504,00 mês

✨ Detalhes do imóvel: Área: 52m² Dormitórios: 1 Banheiro: 1 Vagas de garagem: 1 (coletiva) Localização: Menos de 300 metros da praia 💰 Preço: Valor de Venda financiado: R$ 220.000 Pagamento à vista: R$ 210.000 Condomínio: R$ 360 IPTU: R$ 115 🌟 Por que escolher este apartamento? Ambiente acolhedor com sol da manhã e vista livre. Localizado em uma rua silenciosa, perfeito para relaxar e descansar. Próximo a padarias, mercados, restaurantes, farmácias, bancos e muito mais! 📜 Documentação em ordem e aceita financiamento bancário. 📅 Agende sua visita! Visitas disponíveis todos os dias, das 9h às 16h. 💼 Entre em contato agora e realize o sonho de morar no litoral! 👉 Aproveite esta oportunidade e viva com qualidade de vida na Vila Guilhermina Explore o charmoso bairro Guilhermina, em Praia Grande, um local com um passado cativante e um presente vibrante! A região evolui continuamente, tornando-se um espaço acolhedor e repleto de possibilidades. Moradores e visitantes encontram aqui uma incrível variedade de opções, como mercados, restaurantes, lojas, escolas, agências bancárias, parques, e, claro, praias encantadoras. Além da infraestrutura completa, o bairro é envolto por cenários naturais de tirar o fôlego, oferecendo um equilíbrio perfeito entre conveniência e beleza. Guilhermina é o destino ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um ambiente dinâmico e acolhedor. Seja para morar ou visitar, o bairro Guilhermina promete experiências inesquecíveis e tudo de que você precisa para viver bem. Venha descobrir esse verdadeiro tesouro de Praia Grande.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e uma localização privilegiada. Este apartamento oferece um ambiente sofisticado e funcional, ideal para quem deseja morar ou investir em um imóvel de alto padrão. Características do imóvel: • 86m² de área útil • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala 2 ambientes bem distribuídas • Cozinha espaçosa • 2 banheiros • Área de serviço • Varanda gourmet com churrasqueira • 1 vaga de garagem • 2º andar Diferenciais: • Frente para o mar, com vista privilegiada • Condomínio com lazer completo • Ambientes bem iluminados e arejados Detalhes financeiros: • IPTU: R$ 420,00 • Condomínio: R$ 525,00 • Valor à vista: R$ 610.000 • Valor financiado: R$ 620.000 • Aceita financiamento Uma excelente oportunidade para quem deseja unir conforto e qualidade de vida em um imóvel completo e bem localizado. Agende uma visita e conheça seu novo lar. Eduardo - Creci 300013F (13) 99164 9515

Excelente oportunidade para quem busca conforto e localização privilegiada. Este imóvel está a apenas 200 metros da praia, oferecendo praticidade e qualidade de vida. Características do imóvel: • 72m² de área útil • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla • Cozinha integrada • 2 banheiros • Área de serviço • 1 vaga de garagem • 7º andar com elevador Diferenciais: • Próximo à feirinha do Caiçara • Condomínio com portaria remota • Piscina para lazer e descanso Detalhes financeiros: • IPTU: R$ 333,00 • Condomínio: R$ 600,00 • Valor de venda: R$ 550.000 • Aceita financiamento Localizado no Condomínio Res. Casa Grande, este apartamento combina praticidade e bem-estar. Agende uma visita e descubra seu novo lar. Eduardo - Creci 300013F (13) 99164 9515

Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma região valorizada. Com fácil acesso a comércios e a apenas 620 metros da praia, este imóvel é ideal para quem deseja qualidade de vida e conveniência. Características do imóvel: • 72m² de área útil • 2 quartos espaçosos • 1 sala bem distribuída • Cozinha funcional • 1 banheiro • Área de serviço • 1 vaga de garagem • 1º andar de escada Diferenciais: • Localização estratégica, próximo a comércios • Fácil acesso a serviços essenciais e lazer Detalhes financeiros: • IPTU: R$ 189,00 • Condomínio: R$ 456,00 • Valor de venda: R$ 270.000 • Aceita financiamento Um imóvel com excelente custo-benefício e pronto para receber seus novos moradores. Agende uma visita e descubra seu próximo lar. Eduardo - Creci 300013F (13) 99164 9515

Localização Rua Nicarágua 100 metros da PRAIA COMPOISIÇÃO DO PREDIO 01 dormitório 01 sala 01 cozinha 01 vaga de garagem 6º andar COMPOSIÇÃO DO PREDIO Bicicletário Valor da venda R$ 250.000,00 Valor do condomínio R$ 518,26 mês Valor do IPTU R$ 117,00 mês