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Apartamento com 2 dormitórios Sala com Sacada Vista Mar Lazer Academia, Salão de Festas, Salão de Jogos, Espaço Kids, Piscina Bairro muito procurado para moradia ou investimento, próximo de tudo: Comércio, Bancos, Escolas Particulares e Municipais, Shopping já com obras iniciadas. Próximo da Prefeitura e Terminal Rodoviário Feira Livre aos sábados 350m da Praia

APT INCRIVEL, 67,59m², DE AREA CONSTRUIDA, HIPER BEM LOCALIZADO, 200 METROS DO MAR. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL SENDO, 2 QUARTO SENDO 1 SUITE, BANHEIRO SOCIAL, SALA 2 AMBIENTES COM UMA SACADA, COZINHA AMPLA, AREA DE SERVIÇO E 1 VAGAS DE GARAGEM. INFORMAÇÕES DA REGIÃO: LOCALIZADO EM UM BAIRRO COM ACESSO RAPIDO A RODOVIA, A 5 MINUTOS DO FUTURO SHOPPING DA VILA MIRIM, PROXIMO AO CENTRO DO CAIÇARA COM SEU COMERCIO AQUECIDO, PROXIMO A MERCADOS, PADARIAS, ESCOLAS, POSTO DE SAUDE, FARMACIA, COM EXELENTE AREA DE LAZER PARA CAMINHADA E PRATICA DE ESPORTE, SEM CONTAR COM A ORLA DA PRAIA MARAVILHOSA. INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO: PISCINA SALÃO DE FESTA SALAO DE JOGOS VALOR: R$350.000,00 SOMENTE Á VISTA. IPTU:424,13 CONDOMINIO:980,00 NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE. William Buongiovanni Helfstein Consultor imobiliário Registro no Creci 182051 F Telefone com WhatsApp 013 9 9770 0999 Acesse o site www.williambuongiovanni.com.br https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni Av. Pres. Kennedy, 19.482 – Praia Grande

✅ Apartamento 1 dormitório no bairro Guilhermina ✅ Localização Boqueirão ✅ 600 metros da PRAIA ✅550 metros do CENTRO BOQUEIRAO ✅300 metros do BEATRIX ✅ COMPOSIÇÃO DO IMOVEL ✅ 01 dormitórios ✅ 01 banheiro social ✅ 01 sala ampla muito arejada com SACADA ✅ 01 cozinha muito boa ✅ 01 vaga para carro ✅ Área útil 45 metros ✅ Posição frente LATERAL 💰 Valor da venda R$ 314mil à vista ou através de financiamento bancário 💰 Condomínio R$ 520,00 até setembro 2026 RATEIO 💰 IPTU R$ 251,00 mês ✅William buogiovanni imóveis – Respeito por você ✅Arlete Dias – CRECI -198351 -whatsapp 11-974344585

Lindo apartamento próximo do mar, semi mobiliado, 3º andar de escada - com vaga de garagem escriturada. O Caiçara, bairro bastante desenvolvido contando com comércio variado, supermercados, bancos, fácil acesso às rodovias. A orla, é um espetáculo à parte!! Com 22km de ciclovias, policiamento ostensivo, ciclovia em toda a sua extenção. Agende sua visita, para conhecer de perto este espetáculo!!!

Casa muito confortável, mobiliada, lado praia a 500m do mar, onde vc encontra a maravilhosa praia, com a orla toda revitalizada. contando com 22km de ciclovia, comercio em geral próximo, facilidade na mobilidade, policiamento ostensivo e tudo oque vc precisa para conforto de sua família. Agende sua visita Estaremos à disposição para apresentar essa beleza.

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte mobiliado em Mongaguá Endereço: Avenida Governador Mario Covas Junior – MONGAGUA Composição do imóvel 02 dormitórios, sendo 1 suíte a suíte tem vista para o mar +1 banheiro social Sala com sacada ampla e vista livre para as montanhas e o mar 01 cozinha americana planejada 01 área de serviço muito arejada 01 vaga 7º andar Área útil 75,28 m²metros Posição FUNDO VISTA PARA O MAR ****MOBILIADO*** SAI APENAS UTENSILIO DOMENSTICOS MICRO ONDAS, E PERTENCES PESSOAIS **** Composição do prédio Portaria 24 horas 02 elevadores 01 elevador de acessibilidade Academia Salão de festas Salão de jogos Piscina adulto e infantil frente mar Valor da venda R$ 425 mil à vista OU ATRAVES DE FINANCIAMENTO BANCARIO VALOR DO CONDOMIO R$ 715,00 mês IPTU T=R$ 338,00 mês 0

Localização Avenida Governador Mario Covas Junior – CENTRO VISTA LATERAL PARA O MAR Composição do imóvel 02 dormitórios sendo 1 suíte com sacada e vista LATERAL PARA O MAR +1 banheiro social 01 sala muito arejada com sacada, churrasqueira e VISTA LATERAL PARA O MAR 01 Cozinha muito arejada 01 área de serviço 01 área técnica 1 vaga de garagem Área útil 71 Andar Alto – POSIÇÃO LATERAL COM VISTA PARA O MAR Prédio Novo – JÁ COM DOCUENTAÇÃO **** O APARTAMENTO JÁ ESTÁ COM PISO, LUMINARIA E CHUVEIROS**** COMPOSIÇÃO DO PREDIO 03 elevadores Elevador de acessibilidade Piscina adulto/ infantil Salão de jogos Salão de festas Academia Brinquedoteca Valor da venda R$ 415.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO IPTU R$ 285,00 - Valor do condomínio R$577,00 mês00

Apartamento 2 Dormitórios sendo 1 suíte no Canto do Forte Localização Avenida Jose Mauricio Cardoso 0 650 metros da praia 400 metros do mercado Rede forte 250 metros do pão de açúcar Mallet 150 metros da padaria dona Manuela COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 02 dormitórios sendo 1 suíte Sala com sacada 01+ banheiro social 77,50 M² área útil 9º andar Posição LATERAL COM VISTA LIVRE 01 vaga de garagem Pronto para morar COMPOSIÇÃO DO PREDIO 02 Elevadores Piscina adulto / infantil Sauna, jacuzzi Salão de jogos Salão de festas Academia Forma de pagamento R$615 à vista Ou R$ 275 mil de entrada e saldo em 97 PARCELAS mensais de R$ 3.509,00 Corregidas da seguinte forma TR+0,75% NÃO TEM INTERMEDIÁRIA NEM ANUAL. FINANCIADO COM A CONSTRUTORA

Apartamento 1 dormitório no bairro Guilhermina Localização Rua Leblon 100 metros da PRAIA AO LADO DO EXTRA GUILHERMINA COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 01 dormitório espaçoso 01 cozinha BEM AREJADA 01 sala ampla e arejada 01 área de serviço 01 vaga de garagem 3º andar COM ELEVADOR Área útil 45 metros COMPOSIÇÃO DO PREDIO ELEVADOR SEM LAZER VALOR DE VENDA R$265,00 à vista ou através de financiamento bancário Valor mensal do IPTU R$ 254,47 Valor mensal do Condomínio R$ 382,29

APARTAMENTO 1 QUARTO, SALA, SACADA LATERAL, 1 VAGA DE GARAGEM JARDIM REAL - PRAIA GRANDE SP BAIRRO TRANQUILO, AO LADO NA VILA CAIÇARA, LOCALIZADO NA REGIÃO QUE MAIS CRESCE NA PRAIA GRANDE, PRÓXIMO A FEIRA DE ARTESANATO, MERCADOS, LOTÉRICA, BANCOS E ESCOLAS. PRÓXIMO AO COMÉRCIO, COM TUDO QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA PRECISA, UNINDO A INFRAESTRUTURA LOCAL E A PROXIMIDADE DA ORLA DO MAR! AGENDE JÁ UMA VISITA!!! RAQUEL CORREIA REGISTRO NO CRECI:175.680-F TELEFONE E WHATSAPP: (013) 9 9735-2597 ACESSE O SITE WWW.WILLIAMBONGIOVANNI.COM.BR HTTPS://WWW.FACEBOOK.COM/WILLIAMBUONGIOVANNI AV PRESIDENTE KENNEDY, 19.482 WILLIAM BUONGIOVANNI HELFSTEIN TELEFONE E WHATSAPP: (013) 9 9770 0999 REGISTRO NO CRECI 182.051-F

Apartamento 02 dormitórios sendo 1 suíte com sacada e vista mar Localização Avenida Governador Mario Covas Junior VISTA LIVRE PARA O MAR Composição do imóvel 02 dormitórios sendo 1 suíte com sacada e vista LATERAL PARA O MAR +1 banheiro social 01 sala muito arejada com sacada, churrasqueira e VISTA LATERAL PARA O MAR 01 Cozinha muito arejada 01 área de serviço 01 área técnica 1 vaga de garagem Área útil 74,26 Andar Alto – 8º ANDAR POSIÇÃO LATERAL COM VISTA PARA O MAR Prédio Novo – JÁ COM DOCUENTAÇÃO **** O APARTAMENTO ESTÁ SEM PISO**** COMPOSIÇÃO DO PREDIO Portaria 24 horas 02 elevadores Piscina Salão de jogos Salão de festas Academia Brinquedoteca 0 Valor da venda R$ 355.000,00 PSTS PAGAMENTO Á VISTA IPTU R$ 366,00 - Valor do condomínio R$682,00 mensal

Excelente oportunidade para quem busca conforto e lazer no litoral. Apartamento com sacada gourmet, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa de lazer no condomínio, ideal para moradia ou veraneio. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL • 02 dormitórios • 01 banheiro • 01 lavabo • Sacada gourmet • 01 vaga de garagem coletiva • 51,54 m² de área útil INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Piscina • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Área kids CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada: R$ 41.232,00 144 parcelas mensais: R$ 1.948,00 12 parcelas anuais: R$ 4.124,00 Valor nas chaves: R$ 41.232,00 Valor total: R$ 412.464,00

Excelente oportunidade para quem busca conforto e lazer no litoral. Apartamento com sacada gourmet, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa de lazer no condomínio, ideal para moradia ou veraneio. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL • 02 dormitórios • 01 banheiro • 01 lavabo • Sacada gourmet • 01 vaga de garagem coletiva • 53,97 m² de área útil INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Piscina • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Área kids CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada: R$ 43.176,00 144 parcelas mensais: R$ 2.039,00 12 parcelas anuais: R$ 4.318,00 Valor nas chaves: R$ 43.176,00 Valor total: R$ 431.784,00

Excelente oportunidade para quem busca conforto e lazer no litoral. Apartamento com sacada gourmet, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa de lazer no condomínio, ideal para moradia ou veraneio. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL • 02 dormitórios • 01 banheiro • 01 lavabo • Sacada gourmet • 01 vaga de garagem coletiva • 56,60 m² de área útil INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Piscina • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Área kids CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada: R$ 45.280,00 144 parcelas mensais: R$ 2.139,00 12 parcelas anuais: R$ 4.528,00 Valor nas chaves: R$ 45.280,00 Valor total: R$ 452.912,00

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL • 02 dormitórios • 01 banheiro • 01 lavabo • Sacada gourmet • 01 vaga de garagem coletiva • 58,44 m² de área útil INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Piscina • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Área kids CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada: R$ 46.752,00 144 parcelas mensais: R$ 2.208,00 12 parcelas anuais: R$ 4.676,00 Valor nas chaves: R$ 46.752,00 Valor total: R$ 467.568,00

BELÍSSIMA CASA ISOLADA, À 100 METROS DO MAR, COMPOSTA POR 3 SUÍTES, 2 INTERNAS E 1 EXTERNA, SALA AMPLA 2 AMBIÊNTES, COZINHA PLANEJADA CONCEITO ABERTO, 2 LAVABOS, SENDO 1 INTERNO E OUTRO EXTERNO, ÁREA DE SERVIÇO FECHADA, PISCINA COM CASCATA, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, 3 A 4 VAGAS DE GARAGEM. A CASA FOI TOTALMENTE REFORMADA E PENSADA NOS MÍNIMOS DETALHES. ESTA CASA UNE SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM UM SÓ LUGAR. A MOBÍLIA TRAZ UMA HARMONIA IMPECÁVEL A TODOS OS AMBIENTES, GARANTINDO FUNCIONALIDADE SEM ABRIR MÃO DO ESTILO. O BALNEÁRIO FLÓRIDA É UM BAIRROS RESIDENCIAIS QUE SE DESTACA COMO UM DOS BAIRROS MAIS TRANQUILOS E CHARMOSOS DE PRAIA GRANDE. ÁREA MILITAR, COM RUAS ARBORIZADAS, PRÓXIMO DA ORLA DO MAR EM TODA A SUA EXTENSÃO, O BAIRRO É FORMADO POR RESIDÊNCIAS DE MÉDIO E ALTO PADRÃO E EDIFÍCIOS SOMENTE NA ORLA DO MAR, OS MORADORES PRESAM PELA SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA DE SEUS FAMILIARES. "O REFÚGIO DOS SEUS SONHOS ACABA DE SE TORNAR REAL" AGENDE COM ANTECEDÊNCIA A SUA VISITA! RAQUEL CORREIA REGISTRO NO CRECI:175.680-F TELEFONE E WHATSAPP: (013) 9 9735-2597 ACESSE O SITE WWW.WILLIAMBONGIOVANNI.COM.BR

Duplex com preço de Apt Padrão, alto potencial de valorização, perfeito para investimento em locação e Airbnb * Duplex * Sacada envidraçada com churrasqueira - VILA CAIÇARA - 3 dormitórios (1 suite) - Sala ampla - Cozinha grande - Área de serviço - Banheiro social - 115m² de área útil - Andar alto - 2 vagas de garagem - Mobiliado O Residencial baleares II compõe: - Elevadores - Salão de jogos - Salão de festas - Piscina - Academia Valores: R$ 720.000,00 A vista ou Financiamento. - IPTU: R$508,00 - Cond: R$ 950,00

Casa isolada Balneário Flórida Terreno 12X24m. Escriturada, documentos e IPTU 2025 tudo pago, dá financiamento pelo banco. Estamos pedindo 850.000,00. Para tirar a comissão sendo 800.000 livres para o proprietário. São 3 quartos sendo 1 suite, 2 banheiros+ 1banheiro externo, cozinha/sala, lavanderia, edícula, área de churrasqueira, jardim, ar condicionado em todos os quartos, sala e edícula. Totalmente mobiliada. Garagem para 6 carros. Serrão retirados apenas pertences pessoais e alguns eletrodomésticos.

Sala - 1 dorm – cozinha – área de serviço – 1 banheiro com pia em mármore e box de vidro temperado – todos os cômodos amplos - sacada com rede de proteção - interfone Mobiliado Piscina frente ao mar com cascata – salão de jogos – salão de jogos e churrasqueira na cobertura - bicicletário 2 elevadores – circuito interno de câmeras de segurança – recepção 24h – bicicletário – garagem para 1 carro Área útil = 54m2

Imóvel na Praia Grande localizado no bairro Vila Tupi a poucos metros da praia! 💡 Características do imóvel: -1 dormitório espaçoso -Sala aconchegante -Cozinha funcional -Banheiro social Ficam no imóvel: fogão, guarda-roupa e 2 ventiladores 📏 Área bem distribuída e ambiente arejado! 💰 Valor: R$ 265.000,00 📄 IPTU: R$ 202,00 | Condomínio: R$ 427,00 | Rateio: R$ 100,00 ✨ Ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização, a poucos minutos da praia e com excelente custo-benefício!