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Excelente oportunidade para morar com conforto, lazer e ótima localização no litoral! 📍 Bairro Maracanã – Lado Praia, a apenas 300 metros da praia 🛒 Próxima a cartório, mercados, padaria, lotérica e a 3 minutos do novo shopping da Mirim 🔹 Características do imóvel: -2 dormitórios -Sala ampla -Cozinha funcional -1 banheiro social -Corredor lateral -3 vagas de garagem 🔹 Edícula nos fundos com: -1 dormitório -1 banheiro 🍖 Área gourmet com churrasqueira – ideal para receber amigos e familiares! 📐 Área construída: 106,30 m² 📑 IPTU: R$ 230,88 mensais 💰 Valor: R$ 450.000 ✅ Aceita financiamento bancário Imóvel ideal para moradia ou veraneio, em uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande. Agende sua visita!

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte no coração da Vila Guilhermina SOBRE A LOCALIZAÇÃO 350 metros da PRAIA 250metros do EXTRA SOBRE O IMOVEL 2 dormitórios, sendo 1 suíte +1 banheiro social Sala 2 ambientes com sacada envidraçada com churrasqueira a carvão vista totalmente livre 01 cozinha enorme totalmente planejada 01 área de serviço muito arejada e planejada 01 vaga de carro Andar 8º posição frente rua Área útil 88 metros Área total 129,18 metros Posição FRENTE Piso em porcelanato Gás encanado Todos os banheiros têm ventilação natural ****** AR-CONDICIONADOS EM TODOS OS QUARTOS E SALA ******** ********APARTAMENTO MUITO BEM CONSERVADO***** O QUE SERA RETIRADO DO IMOVEL? Os colchões forrados que mandei fazer O colchão do quarto de casal A tv do quarto de casal A tv da sala A mesa da churrasqueira Cervejeira da sala Cristaleira Aparador Mesa de jantar Todos os utensílios, prato, garfo, panelas SOBRE O PREDIO 02 elevadores 01 salão de festas 01 pequena academia 01 piscina 01 Gás encanado 01 Forno de pizza Churrasqueira a carvão no salão de festas Valor da VENDA R$ 551.000,00 Condomínio R$ 731,46 IPTU PAGO ESSE ANO

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte no coração da Vila Guilhermina Endereço: Guilhermina Praia Grande – 350 metros da PRAIA 250metros do EXTRA Composição do imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte +1 banheiro social Sala 2 ambientes com sacada envidraçada com churrasqueira a carvão vista totalmente livre 01 cozinha enorme totalmente planejada 01 área de serviço muito arejada e planejada 01 vaga de carro Andar 8º posição frente rua Área útil 88 metros Área total 129,18 metros Posição FRENTE Piso em porcelanato Gás encanado Todos os banheiros tem ventilação natural ****** AR CONDICIONADOS EM TODOS OS QUARTOS E SALA ******** ********APARTAMENTO MUITO BEM CONSERVADO***** O QUE SERA RETIRADO DO IMOVEL? Os colchões forrados que mandei fazer O colchão do quarto de casal A tv do quarto de casal A tv da sala A mesa da churrasqueira Cervejeira da sala Cristaleira Aparador Mesa de jantar Todos os utensílios, prato, garfo, panelas Composição do prédio 02 elevadores 01 salão de festas 01 pequena academia 01 piscina 01 Gás encanado 01 Forno de pizza Churrasqueira a carvão no salão de festas Valor da VENDA R$ 545.900 Condomínio R$ 731,46 IPTU PAGO ESSE ANO

🌊🏡 APARTAMENTO FRENTE MAR À VENDA – RESIDENCIAL ARKANSAS | CAIÇARA | PRAIA GRANDE/SP 🏡🌊 ✨ Pronto para morar e semi mobiliado! ✨ Imagine acordar todos os dias com a vista do mar e a brisa da praia na sua janela. Este amplo apartamento reúne conforto, localização privilegiada e excelente custo-benefício para sua família. 📐 98,00 m² de área privativa ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Sala ampla e confortável ✅ Cozinha espaçosa ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem ✅ Apartamento frente mar 🏢 Lazer e comodidade 🎉 Salão de festas 📍 Localizado no bairro Caiçara, um dos mais valorizados e completos de Praia Grande, com fácil acesso a comércios, mercados, restaurantes e serviços. 💰 Valor de venda: R$ 525.000,00 ✔ Aceita financiamento bancário 📋 Custos do imóvel • Condomínio: R$ 918,58 • Rateio temporário: 7 parcelas de R$ 150,00 • IPTU: R$ 513,00 🌟 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar de frente para o mar ou investir em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

🏡 CASA GEMINADA COM EDÍCULA – TUDE BASTOS | PRAIA GRANDE/SP 🏡 ✨ Pronta para morar e semi mobiliada! ✨ Se você procura espaço, conforto e um excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para sua família! 📐 112,75 m² de área construída 📐 180,00 m² de terreno ✅ 2 dormitórios ✅ Sala ampla e aconchegante ✅ Cozinha espaçosa ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço coberta ✅ Edícula completa com quarto, sala, cozinha e banheiro ✅ 2 vagas de garagem 💡 A edícula é perfeita para receber familiares, gerar renda com locação ou criar um espaço independente para home office. 📍 Bairro Tude Bastos – Praia Grande/SP 💰 R$ 450.000,00 ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Documentação em ordem 🔥 Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, com terreno generoso e localização estratégica em Praia Grande. 📲 Entre em contato e agende sua visita!

SOBRE A LOCALIZAÇÃO 1- 250 do MEWRCADO MARTINS 2- 800 DA PRAIA SOBRE O IMOVEL Casa térrea com piscina EM Itanhaém Casa com piscina 6x3,50 2 dormitórios 2 banheiros Ampla cozinha Americana Área de serviço Ampla área gourmet Sala de jantar Sala de estar Terreno 10 x 25 800 MTS da praia Lado praia VALOR DA VENDA R$ 424.000,00 aceita financiamento bancário VALOR DO IPTU MENSAL 192,00

Apartamento 3 dormitórios sendo 1 suíte frente mar – Mongaguá SOBRE A LOCALIZAÇÃO **********Localização CENTO DE MONGAGUA ********* *********APARTAMENTO TESTA MAR PRAIA *********** SOBRE O IMOVEL 03 dormitórios sendo 1 suíte +01 banheiro social 01 sala2 ambientes com sacada com vista para TOTAL PARA O MAR 01 cozinha 01 área de serviço 01 área técnica 02 vagas para carro Área útil 113,72 metros Andar 16º - FRENTE MAR- SOL DA MANHÃ Área útil 113,72m² SOBRE O PREDIO PORTARIA 24 HORAS 02 elevadores Acessibilidade Piscina Adulto Piscina Infantil Deck descanso Prainha Saunas Beauty Center Praça Espaço Fitness Brinquedoteca Salão de Festas Espaço Pet Sala Movie Espaço Gourmet Churrasqueiras Salão de Jogos Playground Quadra Pista de Cooper Bicicletário Brinquedoteca Valor da venda R$ 1.219.000,00 mil – SOMENTE A VISTA- PERMUTA SOMENTE SOB ANÁLISE. SERA ENTREGUE COM PISO E ENERGIA

Apartamento 3 dormitórios sendo 1 suíte frente mar – Mongaguá Localização MONGAGUA TESTA MAR PRAIA COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 03 dormitórios sendo 1 suíte +01 banheiro social 01 sala com sacada com vista para O MAR 01 cozinha 01 área de serviço 01 área técnica 02 vagas para carro Área útil 96,50 metros Andar 7º - FRENTE MAR Posição frente Sol da manha Vista totalmente livre COMPOSIÇÃO DO PREDIO PORTARIA 24 HORAS 03 elevadores Prédio com 18 andares Piscina adulto e infantil – GRANDES Salão de jogos Salão de festas Academia 0 Bicicletário Brinquedoteca Valor da venda R$ 585 mil – SOMENTE A VISTA

CASA GEMINADA, 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL E 2 VAGAS DE GARAGEM. ***SOMENTE À VISTA*** DOCUMENTAÇÃO OK! SOLEMAR - PRAIA GRANDE/SP SOLEMAR É UM BAIRRO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE TRÂNSITO RÁPIDO, E MUITO PRÓXIMO AO CENTRO DE MONGAGUÁ, É UM BAIRRO APRECIADO POR INVESTIDORES, TURISTAS E PESSOAS QUE PROCURAM LOCAL TRANQUILO E ORGANIZADO COM TOTAL INFRAESTRUTURA. PRAIA GRANDE É UMA CIDADE QUE DISPENSA APRESENTAÇÕES. COM AMPLO POTENCIAL E CRESCIMENTO CONSTANTE, TEM SIDO EXTREMAMENTE PROCURADA POR PESSOAS QUE DESEJAM SAIR DA AGITAÇÃO DA CIDADE GRANDE, SEM PERDER TODO O CONFORTO E DESENVOLVIMENTO QUE AS GRANDES METRÓPOLES APRESENTAM. ENTRETANTO, AINDA CONTA COM AS BELEZAS NATURAIS, BELAS PRAIAS, INFRAESTRUTURA EXCEPCIONAL NAS ÁREAS DE ESPORTE, LAZER, CULTURA E EDUCAÇÃO. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE INVESTIR NESSE IMÓVEL! AGENDE JÁ UMA VISITA!!! RAQUEL CORREIA REGISTRO NO CRECI:175.680-F TELEFONE E WHATSAPP: (013) 9 9735-2597 ACESSE O SITE WWW.WILLIAMBONGIOVANNI.COM.BR

Apartamentio com 02 dormitórios, 01 suite e 61m². Venha conferir

🏡✨ ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS – RESIDENCIAL RIO FUNDO | GUILHERMINA – PRAIA GRANDE ✨🏡 🚨 Pronto para morar! Aproveite a tabela promocional e garanta seu imóvel em uma das regiões mais valorizadas da Guilhermina. 🔑 Diferenciais que fazem a diferença: ✅ Piso porcelanato Portobello ✅ Iluminação em LED ✅ Portas em alumínio ✅ Teto em drywall ✅ Infraestrutura completa para ar-condicionado ✅ Janelas amplas com 1,50m de altura ✅ Tomadas e interruptores Tigre ✅ Portão automatizado ✅ Acabamento moderno e de alto padrão 🏠 Opções disponíveis: ✔️ Apartamentos de 2 dormitórios ✔️ Apartamentos de 3 dormitórios com suíte ✔️ Unidades com área gourmet privativa ✔️ Unidades com quintal privativo ✔️ Vagas de garagem demarcadas 💰 Valores a partir de R$ 450.000,00 📈 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma localização privilegiada, próxima à praia, comércios, escolas e toda infraestrutura da região. 📲 Quer conhecer as plantas, valores atualizados e condições de financiamento? Fale agora com Eduardo Stock – Corretor de Imóveis Chame no WhatsApp e agende sua visita!

🎯Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte MONGAGUA 🎯Localização – MONGAGUA 🎯30 metros da PRAIA 0 🎯Composição do imóvel 🎯2 dormitórios, SENDO 1 SUITE 🎯+1 banheiro sociai 🎯Sala com sacada 🎯01 cozinha 🎯01 área de serviço 🚗1vaga 🎯Andar 2º DE ESCADAS – SOL DA MANHA 🎯Área útil 60 metros de área útil 🎯Posição FRENTE RUA 🎯Composição do prédio 🎯PREDIO SEM ELEVADOR 💰Valor da venda R$ 265 mil à vista 💰Valor do Condomínio R$ 570 💰IPTU R$ 245MÊS 🎯William Buongiovanni Negócios Imobiliários – Respeito por você! 🔑ARLETE DIAS – CRECI 198341 WhatsApp 11-9743445850

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte no centro de Mongaguá Localização Avenida Governador Mario Covas Junior – CENTRO SOBRE O IMOVEL 02 dormitórios sendo 1 suíte com sacada e vista LATERAL PARA O MAR +1 banheiro social 01 sala muito arejada com sacada, churrasqueira e VISTA LATERAL PARA O MAR 01 Cozinha muito arejada 01 área de serviço 1 vaga de garagem Área útil 75 1º andar – POSIÇÃO LATERAL PARA O MAR – sol da manhã SOBRE O PREDIO Piscina Adulto com Borda Infinita, Deck Molhado, Piscina Infantil SPA Saunas Beauty Center Espaço Fitness Salão de Jogos Adulto Salão de Jogos Juvenil Playground Praça Churrasqueiras Brinquedoteca Salão de Festas Espaço Gourmet Sala Movie Espaço Pet Churrasqueira Pista de Cooper Quadras Esportivas VALOR R$ 350 mil aceita proposta

APARTAMENTO INCRÍVEL, MUITO AMPLO, FRENTE MAR, 98m² DE AREA UTIL, HIPER BEM LOCALIZADO PROSSIMO À FEIRINHA DO CAIÇARA, SUPER AMPLO E ESPAÇOSO PRONTA PARA MORAR. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL SENDO 3 QUARTOS, SENDO 1 SUITE SENDO SACADA FRENTE MAR, BANHEIRO SOCIAL, SALA AMPLA 2 AMBIENTES COM SACADA VISTA MAR, COZINHA ESPAÇOSA, AREA DE SERVIÇO E 1 VAGAS DE GARAGEM, SALÃO DE FESTA. INFORMAÇÕES DA REGIÃO: LOCALIZADO EM UM DOS BAIRROS MAIS ACONCHEGANTES DA PRAIA GRANDE, O CAIÇARA É HOJE UM BAIRRO COM UMA INFRA-ESTRUTURA MARAVILHOSA, UM LOCAL BEM ARBORIZADO, RUAS BONITAS, PROXIMO A MERCADOS, FARMACIAS, ACADEMIAS, BANCOS COM COMÉRCIO BEM AQUECIDO, PRÓXIMO A FEIRINHA DO CAIÇARA, UM IMÓVEL PÉ NA AREIA. VALOR: R$525.000,00 Á VISTA OU FINANCIAMENTO BANCARIO. IPTU MENSAL: R$513,00 CONDOMINIO: R$768,00 + R$150,00 DE RATEIO NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE. TRAGA SUA PROPOSTA!!! Alberto Lipe Consultor imobiliário Registro no Creci 228.117 F Telefone com WhatsApp 013 9 9678 5042 Acesse o site www.williambuongiovanni.com.br https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni Av. Pres. Kennedy, 19.482 – Praia Grande

WB00768 ALJ - Já imaginou morar na praia proximo ao shopping, em um bairro completo e valorizado? Essa é a sua chance! 🏡 Destaques do imóvel: ✔️ Casa geminada com 63,50m² bem distribuídos ✔️ Sala espaçosa com 2 ambientes – perfeita para receber ✔️ Cozinha ampla ✔️ 2 quartos aconchegantes ✔️ Área de serviço ✔️ quintal nos fundos podendo virar sua area gourmet ✔️ 2 vaga de garagem individual 📍 Localização privilegiada: 📌 No coração do Maracanã, em Praia Grande 🌊 Apenas 1000 metros da praia 🛍️ Próximo à Etec e ao futuro shopping da região 🛒 Cercado por mercados, padarias, escolas e hospitais 💡 Ideal para morar, investir ou ter seu refúgio no litoral! 💳 Aceita financiamento bancário 📊 Condomínio: valor a consultar | IPTU: valor a consultar 🚨 Oportunidade real – imóveis assim vendem rápido! 📲 Agende sua visita: Alberto Lipe CRECI 228117 📱 WhatsApp: (13) 99678-5042

WB001002 GN - Apartamento Sendo: 1 Dormitório, 1 Vaga de Garagem, Venha conhecer esse imovel com nossa equipe de corretores especializados na William Buongiovanni Imoveis.

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte em MONGAGUA SOBRE A LOCALIZAÇÃO 100 metros do PRONTO SOCORRO 250 METROS DA PADARIA 2000 200 metros da PRAIA SOBRE O IMOVEL 02 dormitórios, sendo 1 suíte +1 banheiro social Sala com sacada e VISTA LIVRE PARA A RUA 01 cozinha 01 área de serviço muito arejada 01 vaga Posição FRENTE RUA Área útil 82 m²metros Posição LATERAL VISTA PARA O MAR SOBRE O PREDIO *****NÃO POSSUI LAZER*** Elevador Salão de jogos VALOR DA VENDA R$ 330. Mil- ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO Condomínio R$ R$ 830,00 mensais IPTU R$ 372,00 mensal

Casa de condomínio 2 dormitórios com piscina em Mongaguá Localização, Mongaguá 100 metros da PRAIA 250 metros do MERCADO PRATICO 700 metros do PRONTO SOCORRO CENTRAL Composição do imóvel 02 dormitórios COM SACADA 02 banheiros 01 sala 01 cozinha com planejados 01 área de serviço com saída para a PISCINA Área útil 77 metros 01 vaga de garagem COMPOSIÇÃO DO CONDOMINIO Salão de festa com churrasqueira a carvão Piscina GRANDE MUITO BOA Valor da venda R$ 320 mil à vista ou através de financiamento bancário Valor do IPTU R$ 186 mês Valor do Condomínio R$ 480,00 incluso água e internet

Apartamento 1 dormitório SUITE frente mar em MONGAGUA LAOCALIZAÇÃO – AGENOR DE CAMPOS PREDIO FRENTE MAR APARTAMENTO FRENTE MAR 650 metros do MERCADO PRIMOS 500 metros da PLATAFORMA DOS PESCADORES COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 01 dormitório SUITE GRANDE E AREJADO +01 BANHEIRO SOCIAL 01 sala grande com sacada FRENTE MAR 01 cozinha TODA PLANEJADA 01 área de serviço 01 vaga para carro COBERTA Posição FRENTE MAR Andar alto -ÚLTIMO ANDAR MOBILIADO COMPOSIÇÃO DO PREDIO Portaria 24 horas Portão eletrônico Elevador VALOR DA VENDA R$ 285 mil à vista ou através de financiamento bancário Condomínio R$ 599,00 mês IPTU R$ 260,00 mês0 0 000

Apartamento 2 dormitórios sendo 2 suites 2 vagas no Canto do forte Localização Rua Mauricio Jose Cardoso 200 metros do AVENIDA MALLET 250 metros do PÃO DE AÇUCAR 600 metros da PRAIA Composição do Imóvel 2 dormitórios sendo 2 suítes os banheiros estão com box 1 lavabo Sala com sacada frente com churrasqueira elétrica – SACADA ENVIDRAÇADA Cozinha planejada Área de serviço com planejado muito arejada 9º andar Posição frente – vista livre 78 m² área útil 131 metros de área total 2 vagas de garagem demarcadas PRONTO PARA MORAR Composição do prédio Piscina aquecida Salão de festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Espaço fitness, Forma de pagamento R$ 620 mil à vista – ou através de financiamento bancário Valo do condomínio R$ 773,24,00 mês +88,00 fundos de reserva Valor do IPTU 447,00 MÊS