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Localização Avenida Governador Mario Covas Junior – CENTRO VISTA LATERAL PARA O MAR Composição do imóvel 02 dormitórios sendo 1 suíte com sacada e vista LATERAL PARA O MAR +1 banheiro social 01 sala muito arejada com sacada, churrasqueira e VISTA LATERAL PARA O MAR 01 Cozinha muito arejada 01 área de serviço 01 área técnica 1 vaga de garagem Área útil 71 Andar Alto – POSIÇÃO LATERAL COM VISTA PARA O MAR Prédio Novo – JÁ COM DOCUENTAÇÃO **** O APARTAMENTO JÁ ESTÁ COM PISO, LUMINARIA E CHUVEIROS**** COMPOSIÇÃO DO PREDIO 03 elevadores Elevador de acessibilidade Piscina adulto/ infantil Salão de jogos Salão de festas Academia Brinquedoteca Valor da venda R$ 415.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO IPTU R$ 285,00 - Valor do condomínio R$577,00 mês0

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte 2 vagas na frente da praia – Forte Endereço: Avenida Presidente Castelo Branco – FORTE FRENTE MAR Composição do imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte +1 banheiro social Sala 2 ambientes com sacada 01 cozinha totalmente planejada 01 área de serviço muito arejada 2 vagas DEMARCADAS Posição frente 6º andar Área útil 80 metros de área útil Posição FRENTE TOTAL PARA O MAR******* ***** Diferencial desse imóvel******** Reformado, planejado e com vista livre para o mar Composição do prédio 02 elevadores Salão de festas NA COBERTURA Sauna Piscina na cobertura NA COBERTURA Valor da venda R$ 750.000 mil à vista ou através de financiamento bancário Valor do Condomínio R$ 1.822,00,00 MÊS IPTU R$ 562,00 MÊS

Apto 130m², 3 Dorm, 2 Suítes, Vista Mar Parcial – Ocian Destaques do Imóvel: • Tipo: Apartamento • Bairro: Ocian – Praia Grande • Área útil: 130 m² • Dormitórios: 3 (2 suítes) • Banheiros: 3 • Vagas de garagem: 2 • Situação: Usado, vago • Vista parcial para o mar • Sacada • Cozinha planejada Lazer e Conveniência: • Piscina adulto e infantil • Salão de festas e salão de jogos • Sauna • Elevador social e de serviço • Portaria 24h e portão automático • Gás encanado • Acessibilidade garantida Localização: • Apenas 200 metros da praia • Região Z1 valorizada Valor e Condições: • R$ 550.000 • IPTU: R$ 550 • Condomínio: R$ 1.300 • Aceita financiamento bancário Vantagens de morar no bairro Ocian: O bairro Ocian é um dos mais tradicionais e completos da Praia Grande, oferecendo ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Sua proximidade da praia, aliada à segurança e ao ambiente familiar, torna a região ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Apto Novo na Aviação, 106m², 3 Dorm, 2 Suítes, Lazer Completo Destaques do Imóvel: • Tipo: Apartamento • Bairro: Aviação – Praia Grande • Área útil: 106,28 m² • Dormitórios: 3 (2 suítes) • Banheiros: 3 • Vagas de garagem: 2 • Situação: Novo, entregue e vago Lazer e Conveniência: • Piscina adulto • Piscina infantil • Salão de festas • Salão de jogos • Academia equipada • Playground • Elevador social e de serviço • Portaria 24h e portão automático • Acessibilidade garantida Valor e Condições: • R$ 698.000 • Aceita financiamento bancário Vantagens de morar no bairro Aviação: O bairro Aviação é um dos mais valorizados da Praia Grande, conhecido por sua extensa faixa de areia, ciclovia à beira-mar e infraestrutura completa de comércio e serviços. É uma região que oferece lazer, segurança e qualidade de vida, ideal para famílias e para quem busca proximidade com a praia em um ambiente agradável e bem estruturado. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Apto na Aviação, 127m², 3 Dorm, 1 Suíte, Sacada Envidraçada e Churrasqueira Destaques do Imóvel: • Tipo: Apartamento • Bairro: Aviação – Praia Grande • Área útil: 127 m² • Dormitórios: 3 (1 suíte) • Banheiros: 3 • Vagas de garagem: 2 • Situação: Usado, vago • Sacada envidraçada • Churrasqueira privativa Lazer e Conveniência: • Piscina adulto e infantil • Churrasqueira e espaço gourmet • Academia equipada • Quadra esportiva • Salão de festas e salão de jogos • Elevador social e de serviço • Portaria 24h e portão automático • Gás encanado • Acessibilidade garantida Valor e Condições: • R$ 699.000 • IPTU: R$ 540,26 • Condomínio: R$ 750 • Aceita financiamento bancário Vantagens de morar no bairro Aviação: O bairro Aviação é um dos mais valorizados da Praia Grande, conhecido por sua ampla faixa de areia, ciclovia à beira-mar e excelente infraestrutura de comércio e serviços. É uma região que une lazer e tranquilidade, ideal para famílias e para quem busca qualidade de vida com proximidade da praia e segurança. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Apto Tupi, 100m², 3 Dorm, 1 Suíte, Vista Mar e Churrasqueira Privativa Destaques do Imóvel: • Tipo: Apartamento • Bairro: Tupi – Praia Grande • Área útil: 100 m² • 7. andar • Dormitórios: 3 (1 suíte) • Banheiros: 1 • Vagas de garagem: 2 • Situação: Usado, vago • Sacada envidraçada com vista para o mar • Churrasqueira privativa • Semi-mobiliado Lazer e Conveniência: • Piscina adulto e infantil • Espaço gourmet • Salão de festas e salão de jogos • Espaço kids e playground • Quadra esportiva • Elevador social e de serviço • Portaria 24h e portão automático • Gás encanado • Acessibilidade garantida Valor e Condições: • R$ 700.000 • IPTU: R$ 460,72 • Condomínio: R$ 712,80 • Aceita financiamento bancário Vantagens de morar no bairro Tupi: O bairro Tupi é uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande, oferecendo excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Sua proximidade com a praia, aliada à tranquilidade e segurança, torna o local ideal para famílias e para quem busca qualidade de vida em um ambiente agradável e bem estruturado. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Apto Novo na Aviação, 96m², 3 Suítes, Vista Mar, 280m da Praia Destaques do Imóvel: • Tipo: Apartamento • Bairro: Aviação – Praia Grande • Área útil: 96 m² • Dormitórios: 3 (todos suítes) • Banheiros: 1 adicional • Vagas de garagem: 2 • Andar: 6º • Situação: Vago, novo e recém-entregue • Sacada com vista para o mar Lazer e Conveniência: • Piscina adulto e infantil • Espaço gourmet • Salão de festas e salão de jogos • Academia equipada • Espaço kids e playground • Sauna • Elevador social e de serviço • Portaria 24h e portão automático • Acessibilidade garantida Localização: • Apenas 280 metros da praia • Região Z1 valorizada Valor e Condições: • R$ 730.000 • Aceita financiamento direto • Entrada: R$ 400.000 Vantagens de morar no bairro Aviação: O bairro Aviação é um dos mais procurados da Praia Grande, conhecido por sua ampla faixa de areia, ciclovia à beira-mar e excelente infraestrutura de comércio e serviços. É uma região que une tranquilidade e lazer, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e proximidade com a praia. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Apto Novo na Aviação, 101m², 3 Suítes, Vista Mar, Mobiliado e Lazer Completo Destaques do Imóvel: • Tipo: Apartamento • Bairro: Aviação – Praia Grande • Área útil: 101 m² • Dormitórios: 3 (todos suítes) • Banheiros: 4 • Vagas de garagem: 2 • Situação: Novo, entregue e vago • Andar: 1º • Sacada em todos os quartos • Vista para o mar • Mobiliado Lazer e Conveniência: • Piscina adulto e infantil • Espaço gourmet • Salão de festas e salão de jogos • Academia equipada • Espaço kids e playground • Quadra esportiva • Serviço de praia • Elevador social e de serviço • Portaria 24h e portão automático • Acessibilidade garantida Localização: • Apenas 250 metros da praia • Região Z1 valorizada Valor e Condições: • R$ 720.000 • Condomínio: R$ 1.025,21 • Aceita bens como parte de pagamento (veículo) Vantagens de morar no bairro Aviação: O bairro Aviação é um dos mais procurados da Praia Grande, conhecido por sua extensa faixa de areia, ciclovia à beira-mar e infraestrutura completa de comércio e serviços. É uma região que une lazer, segurança e qualidade de vida, ideal para famílias e para quem busca proximidade da praia em um ambiente agradável e valorizado. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Apto na Ocian, 115m², 3 Dorm, 2 Suítes, Sacada e Lazer Completo Destaques do Imóvel: • Tipo: Apartamento • Bairro: Ocian – Praia Grande • Área útil: 115 m² • Dormitórios: 3 (2 suítes) • Banheiros: 3 • Vagas de garagem: 2 • Situação: Usado, vago • Andar: 2º • Sacada Lazer e Conveniência: • Piscina adulto • Espaço gourmet • Salão de festas e salão de jogos • Academia equipada • Espaço kids e playground • Serviço de praia • Elevador social e de serviço • Portaria 24h e portão automático • Gás encanado • Acessibilidade garantida Localização: • Apenas 400 metros da praia • Região Z1 valorizada Valor e Condições: • R$ 700.000 • Aceita financiamento bancário • Aceita financiamento direto (entrada R$ 500.000) • Aceita bens como parte de pagamento (apartamento até R$ 450.000) Vantagens de morar no bairro Ocian: O bairro Ocian é um dos mais tradicionais e completos da Praia Grande, oferecendo ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Sua proximidade da praia, aliada à segurança e ao ambiente familiar, torna a região ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Apto em Caiçara, 98m², 3 Dorm, 1 Suíte, 2 vagas, Sacada e lazer competo Destaques do Imóvel: • Tipo: Apartamento • Bairro: Caiçara – Praia Grande • Área útil: 98 m² • Dormitórios: 3 (1 suíte) • Banheiros: 2 • Vagas de garagem: 2 • Situação: Usado, vago • Andar: 3º • Sacada • Piscina privativa Lazer e Conveniência: • Piscina adulto • Espaço gourmet • Salão de festas e salão de jogos • Academia equipada • Espaço kids • Elevador social e de serviço • Portaria 24h e portão automático Localização: • Apenas 160 metros da praia • Região Z1 valorizada Valor e Condições: • R$ 490.000 • IPTU: R$ 430 • Condomínio: R$ 1.100 Vantagens de morar no bairro Caiçara: O bairro Caiçara é conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, aliado à proximidade da praia e excelente infraestrutura de comércio e serviços. É uma região valorizada da Praia Grande, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e segurança em um ambiente agradável e bem estruturado. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Apto Tupi, 165m², 3 Suítes, 2 vagas, Vista do Mar Parcial e Lazer Completo Destaques do Imóvel: • Tipo: Apartamento • Bairro: Tupi – Praia Grande • Área útil: 165 m² • Dormitórios: 3 (todos suítes) • Banheiros: 4 • Vagas de garagem: 2 • Situação: Usado, vago • Vista parcial para o mar • Sacada Lazer e Conveniência: • Piscina • Salão de festas • Salão de jogos • Academia equipada • Elevador social e de serviço • Portaria 24h e portão automático Localização: • Apenas 190 metros da praia • Região Z1 valorizada Valor e Condições: • R$ 750.000 • IPTU: R$ 765 • Condomínio: R$ 1.591 • Aceita financiamento bancário Vantagens de morar no bairro Tupi: O bairro Tupi é um dos mais tradicionais e valorizados da Praia Grande, oferecendo excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Sua proximidade da praia, aliada à tranquilidade e segurança, torna o local ideal para famílias e para quem busca qualidade de vida em um ambiente agradável e bem estruturado. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Apto Novo na Tupi com 93m², 3 Dorm, 1 Suíte, 2 vagas, Vista Mar Parcial Destaques do Imóvel: • Tipo: Apartamento • Bairro: Tupi – Praia Grande • Área útil: 93 m² • Dormitórios: 3 (1 suíte) • Banheiros: 2 • Vagas de garagem: 2 • Andar: 5º • Situação: Vago, novo e recém-entregue • Vista parcial para o mar Lazer e Conveniência: • Piscina adulto e infantil • Salão de festas e salão de jogos • Academia equipada • Espaço kids e playground • Espaço pet • Sauna • Elevador social e de serviço • Portaria 24h e portão automático • Gás encanado • Acessibilidade garantida Localização: • Apenas 300 metros da praia • Região Z1 valorizada Valor e Condições: • R$ 675.000 • IPTU: R$ 509,04 • Condomínio: R$ 633 • Aceita financiamento bancário • Aceita bens como parte de pagamento (auto, imóveis) Vantagens de morar no bairro Tupi: O bairro Tupi é um dos mais tradicionais e valorizados da Praia Grande, oferecendo excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Sua proximidade com a praia e a tranquilidade da região tornam o local ideal para famílias e para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Apartamento 3 Dorms c/ Vista Mar e Lazer Completo - Localização: Bairro Tupi – Praia Grande - Área útil: 133 m² - Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Situação: Usado, vago - Vista: Parcial para o mar - Sacada com churrasqueira à carvão Condomínio oferece: - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Academia - Elevador social e de serviço - Portaria 24h - Portão automático Distância da praia: apenas 200 metros Valor: R$ 675.000 IPTU: R$ 585 Condomínio: R$ 1.082 Aceita financiamento bancário Vantagens de morar no Bairro Tupi O bairro Tupi é uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande, conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa e proximidade com a praia. Conta com comércio variado, escolas, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo qualidade de vida e praticidade para toda a família. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Apto Caiçara, 120m², 3 Dorm, 1 Suíte, 2 vagas, Vista Mar, Sacada, Lazer Completo Destaques do Imóvel: • Tipo: Apartamento • Bairro: Caiçara – Praia Grande • Área útil: 120 m² • Dormitórios: 3 (1 suíte) • Banheiros: 2 • Vagas de garagem: 2 • Situação: Usado, vago • Andar: 5º • Vista para o mar • Sacada • Semi-mobiliado • Cozinha planejada Lazer e Conveniência: • Piscina • Salão de festas • Salão de jogos • Elevador social e de serviço • Portaria 24h e portão automático Localização: • Apenas 285 metros da praia • Região Z1 valorizada Valor e Condições: • R$ 680.000 • IPTU: R$ 448 • Condomínio: R$ 1.077 • Aceita financiamento bancário Vantagens de morar no bairro Caiçara: O bairro Caiçara é conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, aliado à proximidade da praia e excelente infraestrutura de comércio e serviços. É uma região valorizada da Praia Grande, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e segurança em um ambiente agradável e bem estruturado. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Apartamento 1 dormitório com 2 sacadas no bairro OCIAN Localização – OCIAN 280 metros das lojas AMERICANAS 150 metros da DROGA RAIA 400 metros da PRAIA COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 01 dormitório com sacada e frente rua com ar condicionado 01 sala com Sacada 01 cozinha toda planejada 01 área de serviço 01 vaga de carro 2º andar - PREDIO SEM ELEVADOR Área útil 45 metros Posição frente rua Sol da MANHA FICAM APENAS OS PLANEHJADOS E O AR CONDICIONADO 01 Deposito para colocar itens da praia Valor da venda R$ 250 mil à vista ou através de financiamento bancário Valor do condomínio R$ 350,00 mês Valor do IPTU R$ 205,00 mês

LINDO IMÓVEL NA PRAIA DE MONGAGUÁ A VENDA EXCELENTE OPÇÃO PARA VOCÊ QUE SONHA EM TER UM APARTAMENTO FRENTE MAR, VISTA ESPETACULAR DEFINITIVA! APARTAMENTO AMPLO COM SALA 2 AMBIENTES, SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E PIA, TODA ENVIDRAÇADA, QUARTOS GRANDE COM VISTA MAR TAMBEM, COZINHA COM PLANEJADO E ÁREA DE SERVIÇO INTEGRADA, BANHEIROS COM BOX BLINDEX. PREDIO POSSUI ELEVADORES, HALL DE ENTRADA, RAMPAS, CAMERAS DE SEGURANÇA, PORTARIA DIGITAL. LAZER COM PISCINA ADULTO E INFANTIL E SALÃO DE FESTAS. AGENDE HOJE MESMO COM A CORRETORA RESPONSÁVEL E DESFRUTE DO CONFORTO E REALIZE SEU SONHO DE MORAR NA PRAIA !

Viver de frente para o mar não é apenas uma conquista — é uma experiência diária de bem-estar. Este apartamento no coração do Boqueirão, com vista permanente e localização privilegiada, oferece exatamente isso: praticidade, conforto e o cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Características do Imóvel: • Frente total mar – 3º andar • 85 m² de área útil • 2 dormitórios com vista para o mar • Sala ampla • Cozinha + área de serviço • Banheiro social • 1 vaga de garagem • Semi mobiliado Características do Prédio: • Localização: Centro do Boqueirão • 2 elevadores • Salão de festas • Prédio sem lazer (condomínio mais baixo) Valores: • Venda: R$ 477.000 • Aceita financiamento bancário • Documentação 100% regular • Condomínio: R$ 627,00 • IPTU: R$ 270,00/mês Imóveis frente mar com esse valor e localização não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato e venha sentir essa vista pessoalmente — você vai se apaixonar!

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte no bairro Tupi Localização TUPI 150 metros da OXXO 200 metros da PRAIA COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 02 dormitórios sendo 1 suíte 01 cozinha ampla +1 banheiro social 01 sala com sacada com vista livre para a rua 01 área de serviço 01 vaga 86 metros de área útil *SEM MOBILIA*** *** FICA O AR CONDICIONADO*** Composição do prédio Prédio SEM PISCINA 02 Elevadores 01 Salão de festas 01 salão de jogos 01 churrasqueira coletiva Valor da venda R$ 369,900 mil Valor do IPTU R$ 695,00 mês Valor do condomínio R$ 388,00 mês

Excelente apartamento frente mar, localizado no bairro Aviação, em Praia Grande, oferecendo vista privilegiada e permanente do oceano. O imóvel possui 72 m² de área útil, distribuídos de maneira funcional e confortável, garantindo amplitude e ótima luminosidade natural. Composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla com sacada frente mar, cozinha com armários planejados e área de serviço, o apartamento apresenta-se semi mobiliado, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada. Situado no 5º andar, com posição totalmente voltada para o mar, proporciona uma experiência única para quem busca tranquilidade e vista aberta. O condomínio conta com 02 elevadores e 1 vaga de garagem, mantendo custos reduzidos por ser um prédio sem área de lazer, favorecendo um excelente custo-benefício. Localização estratégica, a apenas 350 metros da Padaria Boa Praça e próximo a mercados, farmácias, restaurantes e todo comércio da região. Informações do imóvel Área útil: 72 m² 2 dormitórios | 1 suíte Sala com sacada e vista total para o mar Cozinha com armários 1 vaga de garagem Semi mobiliado 5º andar – Frente Mar Valores R$ 439.000,00 – à vista ou financiamento bancário Condomínio: R$ 830,00 IPTU: R$ 225,00/mês Documentação completa para financiamento Não aceita permuta nem veículo

Localização FORTE 350 metros da PRAIA 150 metros do CARREFUOR COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 02 dormitórios sendo 1 suíte COM PLANEJADOS 01 cozinha ampla PLANEJADA COM ELETROSDOEMESTICOS +1 banheiro social 01 sala com sacada com CHURRASQUEIRA A CARVÃO 01 área de serviço 01 vaga para carro +01 VAGA PARA MOTO 70 metros de área útil ** MOBILIADO SAI APENAS A TV E A LAVA LOUÇAS **** Composição do prédio 02 Elevadores 01 Salão de festas 01 salão de jogos Sauna Espaço para crianças 01 piscina Valor da venda R$ 529.900 mil Valor do IPTU R$ 695,00 mês Valor do condomínio R$ +-388,00 mês