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Localização: Rua XIXOVA – Canto do Forte 200 metros do CARREFOUR Mallet 300 metros da PRAIA DESCRIÇÃO DO IMOVEL 2 Dormitórios sendo 1 suíte 1 Banheiro social Sala com sacada 01 Vaga de garagem Área de serviço Área útil 90 mt2 3º andar Composição do Prédio Salão de festas Salão de jogos Academia COMPLETA 2 Elevadores Pronto para morar Forma de pagamento Á Vista R$ 420.000,00 mil à vista SEM A MOBILIA COM MOBILIA R$ 460.000,00 Aceita Financiamento bancário Condomínio R$ 490 reais mês – IPTU R$ 357, mês

Descrição do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro Sala Sacada Cozinha 53 metros quadrados 1 vaga de garagem Lazer: Piscina Spa, sauna Vestiário Espaço Grill Salão de jogos Salão de festas Ótima vista do mar Formas de pagamento: R$ 450 mil a vista ou financiamento bancario Condomínio R$: 445,60 https://youtu.be/IPxo3qR9UQM Apartamento novo para lazer ou moradia, no centro da Vila Caiçara, a 200 metros da praia, 150 metros da feirinha de artesanatos, próximo de mercados, lojas, padarias, sorveterias, pizzarias, bancos, academias, e muito mais.

🏡 Aqui você tem uma RARA OPORTUNIDADE de adquirir sua CASA na PRAIA SOMENTE á 300 metros do MAR, APENAS 1km de onde será o NOVO SHOPPING, bairro com o MAIOR potencial de VALORIZAÇÃO do metro quadrado 🏡 💰SUJEITO A ANALISE DE CREDITO💰 CONDOMINIO COM 5 CASAS 📍BALNEARIO MARACANÃ - Praia Grande 📐 A PARTIR DE 60,33 A 67,21 M² 🛏️ 2 Quartos/ unidade 1 com suite 🚽 1 banheiro social + lavado 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha espaçosa 🧹 Área de Serviço 🚗 1 Vaga de Garagem UNIDADES DESPONIVEL COM QUINTAL. 🏖️ INFORMAÇÕES DA REGIÃO: LOCALIZADO EM LOCAL DE FACIL ACESSO, PROXIMO AO FUTURO SHOPPING, PROXIMO A FUTURA PRAÇA DE ESPORTES, A 300 METROS DO MAR, PROXIMO A MERCADOS, PADARIAS, FARMACIAS,PROXIMO A ETEC RODOVIARIA DE ONIBUS E SEM CONTAR A INFRAESTRUTURA DA CIDADE. ---------------------------- 💰 FORMAS DE PAGAMENTO 💰 A PARTIR DE R$325.000,00 Á VISTA OU FINANCIAMENTO BANCARIO FAÇA SUA SIMULAÇÃO ---------------------------- Alberto Lipe Negócios Imobiliários (13) 9 9678-5042 Registro no Creci 228117 F Acesse o site www.williambongiovanni.com.br https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni

2 DORMS, 2 SUITE, R$ 47.000,00 DE ENTRADA NA GUILHERMINA COM VÁRIOS ITENS DE LAZER CONFIRA DESCRITIVO E CONDIÇÕES DETALHADAS ABAIXO: Um imóvel com custo benefício extraordinário, pois oferece preço baixo, condição de pagamento fantástica, um empreendimento incrível com lazer diferenciado, localização privilegiada, bairro nobre na Vila Guilhermina e a 150 metros do mar. Apresentação do apartamento São Apartamentos de 2 dormitórios, unidades frente rua e laterais, sendo 2 suíte, Sala, cozinha, banheiro, sacada com churrasqueira e unidades com 1 ou 2 vaga de garagem. Unidades de aproximadamente 48,53 a 144 metros quadrados. Apresentação do empreendimento Empreendimento muito bem localizado no bairro da Vila Guilhermina que é um dos bairros nobres da Praia Grande e a 150 metros aproximadamente do mar. O Empreendimento oferece lazer como lazer no mezanino: Salão de Festas, Kids Room, Salão de Jogos, Games Room e Mini Pista de Boliche. Na Cobertura: Teremos a Piscina Borda Infinita, Lounge, Sauna e Academia 360º. Um projeto bastante ousado. Apresentação da região Região híper valorizada, nobre, próximo ao centro comercial do Boqueirão, além de ser uma região com todo comércio necessário, Terminal de ônibus, bares, restaurantes, padarias, farmácias, toda infraestrutura comercial necessária para o dia a dia. Especialmente próximo à entrada da cidade e ao Shopping Litoral Plaza. Chame no WhatsApp e agende uma visita. Corretora: Dina Gracia CRECI 215060 Contato: (11) 97414-7025

2 DORMS, 1 SUITE, R$75.000,00 DE ENTRADA NA GUILHERMINA COM ITENS DE LAZER. CONFIRA DESCRITIVO E CONDIÇÕES DETALHADAS ABAIXO: Um imóvel com custo benefício extraordinário, pois oferece preço baixo, condição de pagamento fantástica, um empreendimento incrível, localização privilegiada, bairro nobre na Vila Guilhermina e a 500 metros do mar. Apresentação da região Região híper valorizada, nobre, próximo ao centro comercial do Boqueirão, além de ser uma região com todo comércio necessário, Terminal de ônibus, bares, restaurantes, padarias, farmácias, toda infraestrutura comercial necessária para o dia a dia. Especialmente próximo à entrada da cidade e ao Shopping Litoral Plaza. Valores para financiamento Planta de 72,90m² R$75.000,00 de entrada / R$25.000,00 de chaves/ 30 parcelas de R$ 5.000,00 mensais (correção de poupança + 0,5% ao mês) *parcelamento direto com a construtora até o momento da liberação da matricula individualizada – após, obrigatoriamente o saldo devedor será financiado através de financiamento bancário). Previsão atual da construtora para entrega: DEZEMBRO/2026

CASA DE CONDOMINIO COM QUINTAL, ACABAMENTO NO PORCELANATO, TETO REBAIXADO,ESCADA EM GRANITO, QUINTAL COM TETO RETRATILE CHURRASQUEIRA, PEDRA ESCULPIDA NO LAVABO E NO BANHEIRO COM NICHO E BOX. JD REAL - Praia Grande 60,00M² 2 Quartos 1 banheiro Sala ampla Cozinha espaçosa com planejados Área de Serviço 1 Vaga de Garagem INFORMAÇÕES DA REGIÃO: LOCALIZADO EM LOCAL DE FACIL ACESSO, IMOVEL A 65 METROS DO MAR, PROXIMO A SUPERMERCADOS, FARMACIAS E PADARIAS, SEM CONTAR TODA A INFRAESTRUTURA DE CIDADE DE PRAIA GRANDE. ------------------------------------------- SUJEITO A ANALISE DE CREDITO FORMAS DE PAGAMENTO R$365.000,00 Á VISTA OU FINANCIAMENTO BANCARIO FAÇA SUA SIMULAÇÃO CONDOMINIO: R$ 150,00 IPTU: R$ 230,00 ------------------------------------------- Alberto Lipe Negócios Imobiliários (13) 9 9678-5042 Registro no Creci 228117 F Acesse o site www.williambongiovanni.com.br https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni

JD REAL - Praia Grande 53,89M² 2 Quartos 1 banheiro Sala ampla Cozinha espaçosa Área de Serviço 1 Vaga de Garagem INFORMAÇÕES DA REGIÃO: LOCALIZADO EM LOCAL DE FACIL ACESSO, IMOVEL EM FRENTE A ESCOLA MUNICIPAL, FACIL ACESSO A RODOVIA PADRE MANOEL DA NOBREGA, FACIL ACESSO A PONTO DE ONIBUS. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SUJEITO A ANALISE DE CREDITO FORMAS DE PAGAMENTO R$210.000,00 Á VISTA OU LAUDO 237.000,00 FINANCIAMENTO BANCARIO FAÇA SUA SIMULAÇÃO IPTU : R$ 133,00 ----------------------------------------------- Alberto Lipe Negócios Imobiliários (13) 9 9678-5042 Registro no Creci 228117 F Acesse o site www.williambongiovanni.com.br https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni

Localização Rua Caiapós 100 metros da PRAIA 250 metros do SUPERMERCADO ONDAS Área útil 612 m2 Área comum 160 m2 Área total 772 m2 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL 02 elevadores privativos com entradas individuais 01 hall social O1 lavabo O1 escritório O1 sala de estar enorme com vista total para o mar 01 sala de jantar com sacada grande e vista total para o mar 01 corredor 01 sala íntima na entrada das suítes 1° SUITE MASTER com sacada grande e vista para o mar, closet e banheiro com banheira de casal com hidromassagem 2° SUITE com cama de casal, bancada, com sacada e vista para o mar 3° SUITE com 2 camas de solteiro e janela com vista para o mar 4° SUITE com cama de casal, janela com vista para a serra 5°SUITE com 2 camas de solteiro *observação: todas as suítes possuem vastos armários em madeira 01 hall de serviço 01 Copa/Cozinha 01 Área de Serviço gigante 01 outra Área de Serviço grande para secagem de roupas 01 porão grande Toda a área interna do apartamento o piso em granito verde ubatuba. COMPOSIÇÃO DO SOLARIUM 01 Piscina enorme com ampla área contendo quiosque, churrasqueira, fogão à lenha, forno e pia 01 outra área enorme (amplo quintal) com pia e churrasqueira 01 sala de cinema gigante, completa, com pia, geladeira, banheiro, sauna à vapor 02 vagas de garagem VALOR R$ 5.500.000,00 aceita financiamento bancário IPTU R$ 1.154,10 Condomínio R$ 2.930,66

*Condomínio mais de Praia Grande, bem localizado no Bairro Ocian OCIAN - Praia Grande - 60,00M² - 2 Quartos - 1 banheiro - Sala ampla - Cozinha espaçosa - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem - Quintal Privativo * Acabamentos em Granito * Pisos e revestimento em porcelanato retificado * Teto rebaixado de gesso * Iluminação com spot de led * Luminárias de led E ainda ganha uma churrasqueira INFORMAÇÕES DA REGIÃO: LOCALIZADO EM LOCAL DE FACIL ACESSO, OCIAN É UM BAIRRO TRADICIONAL DA CIDADE DE PRAIA GRANDE ONDE ESTA LOCALIZADO O IMOVEL, APENAS 300 METROS DA AV PRESIDENTE KENNEDY PROXIMO AO BANCO BRADESCO, DROGARIAS PERTO, SUPER MERCADOS E CENTRO COMERCIAL, SEM CONTAR TODA A INFRAESTRUTURA DE PRAIA GRANDE. SUJEITO A ANALISE DE CREDITO FORMAS DE PAGAMENTO R$335.000,00 Á VISTA OU FINANCIAMENTO BANCARIO FAÇA SUA SIMULAÇÃO Alberto Lipe Negócios Imobiliários (13) 9 9678-5042 Registro no Creci 228117 F Acesse o site www.williambongiovanni.com.br https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni

Apartamento 3 dormitórios sendo 1 suíte vista mar no bairro Vila Balnearia Localização: Rua Malmequer – PREDIO FRENTE MAR – PRAIA GRANDE APARTAMENTO COM VISTA PARA O MAR Composição do imóvel 03 dormitórios sendo 1 suíte todos os dormitórios planejados 01 sala com sacada 01 banheiro social planejado 01 cozinha toda planejada com vista para o mar 01 área de serviço 01 vaga de garagem Área útil 87 metros 3º andar Posição lateral com vista para a praia e sol da manhã Composição do prédio 2 elevadores Portão automático Piscina Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet na cobertura Valor R$ 550.000 mil á vista ou através de financiamento bancário Valor do condomínio R$ 830,00 mês

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte vista mar no bairro Imperador Localização: Avenida Presidente Castelo Branco, 16.400 APARTAMENTO COM VISTA PARA O MAR Composição do imóvel 02 dormitórios sendo 1 suíte com sacada 01 sala com sacada 01 banheiro social 01 cozinha 01 área de serviço 01 vaga de garagem Área útil 98 metros 5º andar Posição fundo Composição do prédio 2 elevadores Portão automático Piscina Salão de jogos Valor R$ 361 mil á vista ou através de financiamento bancário Valor do condomínio R$ 901,00 mês IPTU R$ 375,00 mês 12 meses

O apartamento PERFEITO a poucos passos da PRAIA! Já imaginou viver em um lugar TRANQUILO e próximo ao mar? Este apartamento de 2 dormitórios, localizado na Vila Caiçara, Praia Grande, oferece exatamente isso! Com uma sala ampla, ideal para momentos de descanso ou receber amigos, uma cozinha prática e bem distribuída, além de uma área de serviço funcional, o espaço é perfeito para o seu dia a dia. E, claro, com uma vaga de garagem GARANTIDA. O prédio oferece uma EXCELENTE infraestrutura de lazer, incluindo elevador, salão de festas, salão de jogos e um terraço com churrasqueira, onde você poderá desfrutar de ótimos momentos de lazer com a família e amigos. Além disso, você conta com um armário no térreo, ideal para guardar itens mais práticos A localização é um grande DIFERENCIAL. em um bairro SEGURO e arborizado, próximo à PRAIA, com diversas opções de comércio, transporte público e serviços essenciais, como boas escolas e centros de saúde. Um lugar que proporciona qualidade de vida e tranquilidade. Este é o lugar ideal para quem deseja morar bem e estar sempre perto da natureza, aproveitando toda a infraestrutura da cidade de praia grande Agende uma visita e comece a viver esse estilo de vida único! FORMAS DE PAGAMENTO 1º OPÇÃO R$ 280.000,00 2º OPÇÃO R$ 75.600,00 DE ENTRADA + SALDO FINANCIAMENTO 3º OPÇÃO R$ 200.000,00 DE ENTRADA + FINANCIAMENTO COM A CONSTRUTORA EM 36X IPTU : R$ 265,83 COND : R$ 601,48 ----------------------------------------------- Alberto Lipe Negócios Imobiliários (13) 9 9678-5042 Registro no Creci 228117 F Acesse o site www.williambongiovanni.com.br https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni

Esse apartamento incrível, localizado na Chácara Santo Antônio, é perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto. Com 2 quartos, ele oferece o espaço ideal para casais, pequenas famílias ou quem precisa de um ambiente extra para home office. A sala é aconchegante, ótima para momentos de relaxamento e para receber visitas. A cozinha é funcional, com espaço inteligente e bem planejado, ideal para o dia a dia. O destaque vai para a charmosa sacadinha, que traz um toque especial ao apartamento, perfeita para quem deseja um cantinho ao ar livre, seja para tomar um café ou aproveitar o pôr do sol. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com piscina, salão de festas e churrasqueira, proporcionando opções de entretenimento e bem-estar. Tudo isso em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, shoppings e opções de transporte. Ideal para quem deseja um lar compacto, moderno e em um bairro com ótimas conveniências.

Excelente oportunidade para adquirir seu apartamento no Bairro queridinho do Boqueirão O Empreendimento conta com 5 plantas para atender sua expectativa, contemplando segurança, privacidade e muita qualidade. Com entrega prevista para JULHO-2026, oferecemos um fluxo de pagamento bastante atrativo e ainda, com possibilidade de adequar à sua realidade dentro do percentual sugerido pela Construtora. No Boqueirão, você estará a poucos passos de algumas das melhores comodidades que a Praia Grande tem a oferecer. A poucos minutos de distância, você encontrará o PG Shopping Praia Grande, um paraíso para os amantes de compras, repleto de lojas de grife e restaurantes gourmet. O Complexo Hospitalar Irmã Dulce e o Centro Médico Cavalcante estão nas proximidades, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Para famílias com crianças, o bairro é cercado por escolas renomadas como E. E. Dr Reynaldo Kuntz Busch, E. M. Prof Fued Temer e Colégio Recanto Educacional - Ed. Infantil ao Ensino Médio - Escola Particular, oferecendo educação de qualidade para todas as idades. Solicite fluxo de pagamento desta e de outras unidades ainda disponíveis!!! ADQUIRA SEU IMÓVEL SEMPRE COM UM CORRETOR DE IMÓVEIS CREDENCIADO: SEGURANÇA PARA TODOS

Linda casa Térrea em Condomínio, no bairro Parque Antártica sendo revitalizado com as casas de condomínios. Comércio muito bom na região Escolas Posto de Saúde Transporte Coletivo Fácil Acesso à Rodovia

LOCALIZAÇÃO Rua Copacabana, Guilhermina 100 metros do EXTRA GUILHERMINA 170 metros da PRAIA 150 metros do CARREFOUR 500 metros do CENTRO COMERCIAL BOQUEIRÃO Composição do imóvel 01 dormitório muito amplo 01 sala com sacada com vista para a praça da PAZ 01 cozinha boa 01 área de serviço 01 VAGA DE GARAGEM 1º andar Posição lateral) Área útil 50 metros Sol da manhã Composição do prédio 2 elevadores Bicicletário Salão de festas Salão de jogos Piscina Valor da venda R$ 310 mil Condomínio R$ 580,00 mês IPTU R$ 250,00 mês

Casa de Condomínio em Itanhaém - Lado Praia com Piscina Venha viver momentos inesquecíveis em uma casa aconchegante e bem localizada no coração de Itanhaém! Esta linda casa de condomínio está a poucos passos da praia, proporcionando fácil acesso ao mar e a todas as belezas naturais da região. Com uma estrutura completa e confortável, o imóvel conta com: Piscina privativa para relaxamento e diversão em família Sala de estar integrada e bem iluminada 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha moderna Banheiros com acabamentos de qualidade Vaga de garagem para carros O condomínio oferece segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Aproveite a proximidade da praia, para caminhadas, banhos de mar e momentos de lazer. Localização privilegiada: A apenas alguns minutos da praia Região tranquila e com fácil acesso a comércios e restaurantes Ideal para quem busca qualidade de vida perto da natureza Não perca a oportunidade de morar em um lugar paradisíaco, com total conforto e segurança. Agende sua visita agora mesmo e descubra o seu novo lar em Itanhaém!

Localização Rua Bolívia 500 metros da PRAIA 500 metros do EXTRA GUILHERMINA 300 metros do ATACADÃO Composição do Imóvel 02 dormitórios sendo 2 suítes com sacada ambos com sacadas- Todos os dormitórios planejados 01 sala com sacada e churrasqueira +1 Lavabo planejado 01 cozinha ficam com planejados de excelente qualidade 01 área de serviço Posição frente com vista livre para a rua 85 metros de área útil 02 vagas de garagem – NÃO DEMARCADAS Composição do prédio 02 elevadores Piscina Sauna Academia equipada; Brinquedoteca; Bicicletário; Salão de festas; Salão de jogos juvenil; Salão de jogos adulto; Espaço mulher; Portaria 24 horas; IPTU R$ 520,00 COND R$ 800,00 Valor da venda 638.000 mil à vista ou através de financiamento bancário IPTU R$ 520,00 mês COND R$ 800,00 mês

Casa Isolada no Balneário Flórida, sendo 3 quartos, sendo 1 suíte, quintal amplo, jardim, 3 vagas de garagem 300 metros da praia Informações da região: Um dos bairros mais nobres da Praia Grande, o Balneário Flórida é hoje um bairro com casas e empreendimentos de alto padrão, um local bem arborizado, ruas bonitas, com comércio na kennedy, próximo ao centro do Caiçara com sua linda feirinha e próximo também do centro de Mongaguá com seu centro super aquecido comercialmente. Sem contar a infraestrutura da cidade e a orla de Praia Grande que esta lindíssima. Agende já uma visita!!! Raquel Correia Registro no CRECI:175.680-F Telefone e Whats app 13 9 9735-2597 Acesse o site www.williambongiovanni.com.br https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni Av Presidente Kennedy, 19.482 William Buongiovanni Helfstein 013 9 9770 0999 Registro no CRECI 182.051-F

Casa Geminada, 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, quintal e 2 vagas de garagem Informações da região: Solemar é um bairro muito tranquilo na cidade de Praia Grande. Com fácil acesso às principais vias de trânsito rápido, e muito próximo ao centro de Mongaguá, é um bairro apreciado por investidores, turistas e pessoas que resolvem fixar residência. Bairro familiar, tranquilo e organizado com total infraestrutura. Praia Grande é uma cidade que dispensa apresentações. Com amplo potencial e crescimento constante, tem sido extremamente procurada por pessoas que desejam sair da agitação da cidade grande, sem perder todo o conforto e desenvolvimento que as grandes metrópoles apresentam. Entretanto, ainda conta com as belezas naturais, belas praias, infraestrutura excepcional nas áreas de esporte, lazer, cultura e educação. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel! Agende já uma visita!!! Raquel Correia Registro no CRECI:175.680-F Telefone e Whatsapp: (013) 9 9735-2597 Acesse o site www.williambongiovanni.com.br https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni Av Presidente Kennedy, 19.482 William Buongiovanni Helfstein Telefone e Whatsapp: (013) 9 9770 0999 Registro no CRECI 182.051-F