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Chegou a oportunidade de conquistar sua casa própria em um condomínio exclusivo, com apenas 7 casas, localizado no bairro Umuarama, em Itanhaém. ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e sala de jantar Cozinha ampla Banheiro social 79 m² de área útil Garagem individual Área gourmet com churrasqueira e piscina Apenas 4 km da praia 🔒 Condomínio seguro, com sistema de alarme, cerca elétrica e monitoramento. 📍 Excelente localização, próximo a escolas, mercados, farmácias, açougue, hortifrúti, posto de combustível e toda a infraestrutura que sua família precisa.

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte no coração da Vila Guilhermina Endereço: Guilhermina Praia Grande – 350 metros da PRAIA 250metros do EXTRA Composição do imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte +1 banheiro social Sala 2 ambientes com sacada envidraçada com churrasqueira a carvão vista totalmente livre 01 cozinha enorme totalmente planejada 01 área de serviço muito arejada e planejada 01 vaga de carro Andar 8º posição frente rua Área útil 88 metros Área total 129,18 metros Posição FRENTE Piso em porcelanato Gás encanado Todos os banheiros tem ventilação natural ****** AR CONDICIONADOS EM TODOS OS QUARTOS E SALA ******** ********APARTAMENTO MUITO BEM CONSERVADO***** O QUE SERA RETIRADO DO IMOVEL? Os colchões forrados que mandei fazer O colchão do quarto de casal A tv do quarto de casal A tv da sala A mesa da churrasqueira Cervejeira da sala Cristaleira Aparador Mesa de jantar Todos os utensílios, prato, garfo, panelas Composição do prédio 02 elevadores 01 salão de festas 01 pequena academia 01 piscina 01 Gás encanado 01 Forno de pizza Churrasqueira a carvão no salão de festas Valor da VENDA R$ 551 Condomínio R$ 731,46 IPTU PAGO ESSE ANO

Apartamento 01 dormitório no bairro Aviação SOBRE A LOCALIZAÇÃO 50 da PRAIA SOBRE O IMOVEL 01dormitório 01 banheiro social Sala 01 cozinha americana 01 área de serviço 01 vaga 2º ANADAR POSIÇÃO LATERAL Área útil 40 m²metros O QUE SAI DO IMOVEL Máquina de lavar roupa TV Micro-ondas SOBRE O PREDIO 01 elevador Salão de jogos SOBRE O VALOR DA VENDA R$ 288.300 a vista ou através de financiamento bancário R$ 488,75 CONDOMINIO MENSAL R$ 211,45 IPTU MESNAL

Seu novo lar está a apenas 800 metros da praia! Se você procura conforto, lazer e um acabamento impecável, esta linda casa é a escolha perfeita. Um imóvel moderno, com espaços planejados para proporcionar momentos inesquecíveis com sua família. 📍 Caiçara – Praia Grande/SP 🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 📐 Área do terreno: 140,00 m² 📐 Área construída: 71,55 m² 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes 🍽️ Cozinha americana com bancada em pedra estendida 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Vagas de garagem ✨ ACABAMENTO DIFERENCIADO ✔️ Piso em porcelanato em todos os ambientes ✔️ Teto rebaixado em gesso ✔️ Iluminação em LED ✔️ Projeto moderno e funcional ✔️ Ambientes amplos, claros e bem ventilados 🌴 LAZER PRIVATIVO 🏊 Piscina com cascata 🍖 Área gourmet perfeita para reunir família e amigos 🚻 Lavabo externo para maior comodidade Um espaço ideal para aproveitar os finais de semana, receber convidados e viver momentos especiais sem sair de casa. 📍 LOCALIZAÇÃO ✔️ Apenas 800 metros da praia ✔️ Bairro Caiçara – Praia Grande ✔️ Próximo a supermercados, padarias, farmácias e comércio em geral ✔️ Fácil acesso às principais avenidas da cidade ✔️ Região tranquila, valorizada e excelente para morar ou investir 💰 VALOR 💵 R$ 680.000,00 💲 IPTU: R$ 229,39 🌊 Imagine viver perto da praia, em uma casa moderna, com piscina privativa, acabamento de alto padrão e uma área gourmet perfeita para aproveitar os melhores momentos com quem você ama. 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade exclusiva no Caiçara! 📲 Agende sua visita: Alberto Lipe CRECI 228117 📱 WhatsApp: (13) 99678-5042 🌐 www.williambuongiovanni.com.br 📘 https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni 📍 Rua Maximina Idelfonso Ventura, 189 – Casa 02 Caiçara – Praia Grande 👉 Garanta hoje seu lugar perto do mar! 🌴

Linda casa de condomínio, ideal para quem busca tranquilidade, praticidade e um excelente custo-benefício. ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala ampla e aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Vaga de garagem 🔒 Condomínio seguro e organizado 📍 Excelente localização, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e transporte.

Apartamento 1 quarto no miolo do Bairro Guilhermina Localização Rua Nicarágua 100 metros da PRAIA COMPOISIÇÃO DO PREDIO 01 dormitório 01 sala 01 cozinha 01 vaga de garagem 6º andar COMPOSIÇÃO DO PREDIO Bicicletário Valor da venda R$ 255.000,00 Valor do condomínio R$ 518,26 mês Valor do IPTU R$ 117,00 mês0

Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Praia Grande! Este belíssimo apartamento reúne conforto, sofisticação e uma vista encantadora para o mar. Localizado na Guilhermina, um dos bairros mais valorizados da cidade, oferece uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida e praticidade. 🏡 APARTAMENTO 📐 97 m² de área útil 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🌅 Ambos os dormitórios possuem sacada 🌊 Suíte com sacada e vista para o mar 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes 🍽️ Cozinha americana moderna e integrada 🧺 Área de serviço 🍖 Sacada gourmet com vista para o mar 🚗 2 vagas de garagem ✨ DIFERENCIAIS ✔️ Andar alto ✔️ Vista privilegiada para o mar ✔️ Ambientes amplos e muito bem distribuídos ✔️ Excelente iluminação e ventilação natural ✔️ Sacada gourmet ideal para reunir família e amigos ✔️ Duas vagas de garagem 🏖️ LAZER COMPLETO 🏊 Piscina 🧖 Sauna 🎉 Salão de festas 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha 🎮 Salão de jogos 🧸 Brinquedoteca 🏋️ Academia (Espaço Fitness) 📍 LOCALIZAÇÃO Situado na Guilhermina, um dos bairros mais completos e valorizados de Praia Grande. ✔️ Próximo à praia ✔️ Próximo a supermercados, padarias e farmácias ✔️ Restaurantes, escolas e bancos ✔️ Feiras livres e comércio variado ✔️ Fácil acesso às principais avenidas da cidade Um endereço perfeito para quem deseja morar com conforto ou investir em uma região de grande valorização. 💰 CONDIÇÕES 💵 Valor: R$ 610.000,00 💲 Condomínio: R$ 880,00 💲 IPTU: R$ 620,00 ✨ Se você procura um apartamento moderno, espaçoso, com vista para o mar e lazer completo, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto o imóvel que pode ser o seu novo lar! 📲 Fale agora e agende sua visita: Alberto Lipe WhatsApp: (13) 99678-5042 Acesse o site www.williambuongiovanni.com.br https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni Rua Maximina Idelfonso Ventura, 189 CS 02 - CAIÇARA – Praia Grande 👉 Garanta hoje seu lugar perto do mar!

Casa térrea reformada com piscina no Balneário Flórida Imóvel totalmente isolado, com 2 corredores laterais, proporcionando mais privacidade e ventilação natural. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A cozinha no estilo americano integra perfeitamente os ambientes, trazendo mais praticidade e modernidade ao dia a dia. Na área externa, destaque para a piscina (3,5 X 2,5) com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigos. Localização privilegiada: a apenas 300 metros da praia, 50 metros da Av. Presidente Kennedy e a 3 minutos do 45º Batalhão da Polícia Militar. O Balneário Flórida é conhecido como o bairro das mansões, oferecendo segurança reforçada por estar em área militar, além de muita tranquilidade — perfeito para idosos, famílias e quem busca qualidade de vida. Aceita financiamento bancário!

🏡 KITNET À VENDA NA OCIAN! 🌴✨ Excelente oportunidade para morar ou investir! Kitnet muito bem localizada, a apenas 50 metros da Av. Presidente Kennedy, próxima de mercados, farmácias, padarias, bancos, restaurantes e todo o comércio da região. 🛍️🚎 ✅ Ótima localização ✅ Fácil acesso ao transporte ✅ Ideal para moradia ou renda com locação ✅ Região valorizada e com tudo perto Não perca essa oportunidade de conquistar seu imóvel na praia! 🌊☀️

🏖️✨ MORE NO CORAÇÃO DO CAIÇARA – CONFORTO, LAZER E QUALIDADE DE VIDA! ✨🏖️ Se você procura um apartamento bem localizado, com excelente distribuição dos ambientes e perto de tudo, esta é a oportunidade ideal! Localizado no coração do Caiçara, um dos bairros mais desejados de Praia Grande, este imóvel reúne conforto, praticidade e uma infraestrutura completa ao redor, proporcionando mais comodidade para toda a família. 🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 📐 65 m² de área útil 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes 🌅 Sacada de frente para a rua 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🚿 Banheiro social 🚗 Vaga de garagem 🏢 LAZER DO CONDOMÍNIO 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ✔️ No coração do Caiçara ✔️ Apenas 900 metros da praia ✔️ Próximo à tradicional Feirinha do Caiçara ✔️ Supermercados, incluindo o Extra ✔️ Padarias, farmácias e bancos ✔️ Academias ✔️ Posto de saúde ✔️ Postos de combustível ✔️ Restaurantes e comércio em geral ✔️ Fácil acesso às principais avenidas da cidade ✨ DIFERENCIAIS ✔️ Planta bem distribuída e funcional ✔️ Sacada de frente para a rua ✔️ Excelente iluminação e ventilação natural ✔️ Condomínio com lazer para toda a família ✔️ Ideal para moradia, veraneio ou investimento 💰 Valor de Venda: R$ 400.000,00 💲 Condomínio: R$ 620,00 💲 IPTU: R$ 330,00 🏖️ More em um bairro completo, faça tudo a poucos minutos de casa e desfrute da qualidade de vida que só Praia Grande pode oferecer. 📲 Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento. A oportunidade de morar no coração do Caiçara está esperando por você! 📲 Fale agora e agende sua visita: Alberto Lipe WhatsApp: (13) 99678-5042 Acesse o site www.williambuongiovanni.com.br  https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni  Rua Maximina Idelfonso Ventura, 189 CS 02 - CAIÇARA – Praia Grande   👉 Garanta hoje seu lugar perto do mar!  

OPORTUNIDADE NA GUILHERMINA! ✨🏡 Apartamento com excelente localização, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo pertinho da praia! 🌊 ✅ 02 dormitórios, sendo 01 suíte ✅ Sala ampla com sacada ✅ Cozinha funcional e bem arejada ✅ Banheiro social ✅ Andar alto com vista livre ✅ 01 vaga de garagem ✅ Lazer completo com piscina, quadra e muito mais! 🏢 Edifício com excelente estrutura, segurança e conforto para toda a família. 💰 De R$ 430.000 🔥 POR APENAS R$ 390.000 📍 Guilhermina – Praia Grande/SP

Quer morar ou investir na região que mais cresce na Praia Grande? Conheça esta excelente oportunidade localizada no Jardim Imperador. Uma localização privilegiada, tranquila e ideal para quem busca qualidade de vida ou um refúgio para os finais de semana. ✨ Destaques do Imóvel: Localização estratégica: bairro seguro, residencial e pertinho da praia. Ambientes amplos e excelente iluminação natural. Perfeito para receber a família com conforto e privacidade. Próximo a comércios locais, supermercados e restaurantes da região. 💳 Condições Facilitadas: Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS! Não perca a oportunidade de garantir seu imóvel na praia. Entre em contato comigo agora mesmo no WhatsApp e agende a sua visita!

Apartamento 2 sendo 1 suíte lazer completo no bairro Aviação SOBRE A LOCALIZAÇÃO - AVIAÇÃO 300 metros da PRAIA 250 metros do RESTAURANTE WAIKIKI SOBRE O IMOVEL 02 Dormitórios sendo 1 suíte 01 banheiro social 01 sala com sacada e churrasqueira 01 cozinha 01 área de serviço 7° andar com vista livre Gás encanado Área útil 65 metros SOBRE O PREDIO Prédio novo 02 elevadores Salão de festas Salão de jogos Academia SOBRE O VALOR DA VENDA R$ 398 mil SOMENTE A VISTA Valor do condomínio R$ 552,00 mês Valor do IPTU R$ 250,00 mês

CASA ISOLADA, 11 METROS DE FRENTE, COM 2 QUARTOS, 1SUÍTE, 1EDÍCULA LADO PRAIA - ZONA 1 - SOLEMAR - PRAIA GRANDE SP ***PRECISA REFORMA/MODERNIZAÇÃO*** SOLEMAR É UM BAIRRO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE TRÂNSITO RÁPIDO, E MUITO PRÓXIMO AO CENTRO DE MONGAGUÁ, É UM BAIRRO APRECIADO POR INVESTIDORES, TURISTAS E PESSOAS QUE PROCURAM LOCAL TRANQUILO E ORGANIZADO COM TOTAL INFRAESTRUTURA. PRAIA GRANDE É UMA CIDADE QUE DISPENSA APRESENTAÇÕES. COM AMPLO POTENCIAL E CRESCIMENTO CONSTANTE, TEM SIDO EXTREMAMENTE PROCURADA POR PESSOAS QUE DESEJAM SAIR DA AGITAÇÃO DA CIDADE GRANDE, SEM PERDER TODO O CONFORTO E DESENVOLVIMENTO QUE AS GRANDES METRÓPOLES APRESENTAM. ENTRETANTO, AINDA CONTA COM AS BELEZAS NATURAIS, BELAS PRAIAS, INFRAESTRUTURA EXCEPCIONAL NAS ÁREAS DE ESPORTE, LAZER, CULTURA E EDUCAÇÃO. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE INVESTIR NESSE IMÓVEL! AGENDE JÁ UMA VISITA!!! RAQUEL CORREIA REGISTRO NO CRECI:175.680-F TELEFONE E WHATSAPP: (013) 9 9735-2597 ACESSE O SITE WWW.WILLIAMBONGIOVANNI.COM.BR

🏡✨ SUA CASA NA PRAIA POR APENAS R$ 280 MIL! ✨🏡 Chegou a oportunidade de conquistar sua casa própria em um dos bairros que mais crescem em Praia Grande! Localizada no Caiçara (Vila Mar), esta casa geminada oferece praticidade, conforto e uma excelente localização, perfeita para morar, passar os finais de semana ou investir. 📍 Apenas 1.000 metros da praia! 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 📐 Área do terreno: 73,00 m² 📐 Área construída: 34,01 m² 🛏️ 1 dormitório 🛋️ Sala ampla e bem iluminada 🍽️ Cozinha americana integrada 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço externa 🚗 Garagem para 2 veículos 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ✅ Bairro Vila Mar – Caiçara ✅ Apenas 1 km da praia ✅ Próximo a mercados, padarias e farmácias ✅ Postos de combustível ✅ Hospitais e unidades de saúde ✅ Fácil acesso às principais avenidas ✅ Apenas 6 minutos do futuro Shopping de Praia Grande ✨ POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA ÓTIMA ESCOLHA? ✔️ Excelente custo-benefício ✔️ Bairro tranquilo e em constante valorização ✔️ Ideal para quem deseja sair do aluguel ✔️ Perfeito para casal, aposentados ou investidores ✔️ Excelente opção para renda com locação fixa ou temporada 💰 Valor de Venda: R$ 280.000,00 ✔️ Aceita financiamento bancário. 💲 IPTU: R$ 112,07 🌊 Viva perto da praia, com toda a comodidade que sua família merece e excelente potencial de valorização. 📲 Agende sua visita e conheça essa oportunidade. Seu novo lar pode estar aqui! Uma sugestão de título de destaque para os portais é: 📲 Agende sua visita: Alberto Lipe CRECI 228117 📱 WhatsApp: (13) 99678-5042 🌐 www.williambuongiovanni.com.br 📘 https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni 📍 Rua Maximina Idelfonso Ventura, 189 – Casa 02 Caiçara – Praia Grande 👉 Garanta hoje seu lugar perto do mar! 🌴

SOBRE O IMÓVEL A P A R T AME N TO EM S Ã O V ICE N TE - OPO R TU N I D A D E 02 quartos sendo que 01 (um) foi revertido. 01 sala aconchegante 01 cozinha ampla com armários 01 área de serviço 01 banheiro social com box de vidro 01 vaga de garagem. Prédio com portaria 24 horas. 02 elevadores Imóvel será vendido de porteira fechada. R$350.000,00 À vista ou Financiamento Bancário Cond.: R$674,00 IPTU mensal: R$ 312,00

Já imaginou morar na praia próximo ao shopping, em um bairro completo e valorizado? Essa é a sua chance! 🏡 Destaques do imóvel: ✔️ Casa semi isolada com 53,80m² bem distribuídos ✔️ Sala espaçosa – perfeita para receber ✔️ Cozinha ampla ✔️ 2 quartos aconchegantes com 1 suite ✔️ Área de serviço e area gourmet ✔️ 2 vaga de garagem individual 📍 Localização privilegiada: 📌 No coração do Maracanã, em Praia Grande 🌊 Apenas 500 metros da praia 🛍️ Próximo ao futuro shopping da região 🛒 Cercado por mercados, padarias, escolas e hospitais 💡 Ideal para morar, investir ou ter seu refúgio no litoral! 💳 Aceita financiamento bancário 📊 Condomínio: valor a consultar | IPTU: R$160,36 🚨 Oportunidade real – imóveis assim vendem rápido! 📲 Agende sua visita: Alberto Lipe CRECI 228117 📱 WhatsApp: (13) 99678-5042 🌐 www.williambuongiovanni.com.br 📘 https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni 📍 Rua Maximina Idelfonso Ventura, 189 – Casa 02 Caiçara – Praia Grande 👉 Garanta hoje seu lugar perto do mar! 🌴

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização em Praia Grande! • Casa térrea desocupada, pronta para morar • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha funcional • 2 banheiros • Área útil de 94m² • 2 vagas de garagem • IPTU: R$ 97,00 mensais Valor de Venda: R$ 330.000,00 Localizada no bairro Caiçara, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Praia Grande, com fácil acesso à praia, comércios, supermercados, farmácias, escolas, bancos e diversas opções de lazer. O bairro oferece excelente infraestrutura urbana, segurança e praticidade para o dia a dia, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – CRECI 300013-F Tel.: (13) 99164-9515

Sobrado em condomínio 2 dormitórios e piscina no bairro Imperador 02 quartos, 02 banheiros, sala, uma cozinha ampla e churrasqueira privativa do sobrado, mobiliado. Condomínio conta com portão eletrônico e Zelador que mora no local, uma piscina e área gourmet Valor IPTU R$ 311,70 - Valor Condomínio R$ 698,00 Área útil: 74 m2 Aceita Financiamento

Apartamento 02dormitórios no Centro de Mongaguá Localização Avenida Marina 250 metros da PRAIA 150 metros da padaria PEG PAO 450 metros da FEIRA DE ARTESANATO Composição do imóvel 02 dormitórios 01 sala 01 cozinha 01 área de serviço 01 vaga de garagem rotativa Área útil 43 Mobiliado 2º andar – PREDIO SEM ELEVADOR Valor da venda R$ 225.00 mil à vista para financiamento bancário Condomínio R$ 570,00 mês IPTU R$ 100,00 mês0