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Apartamento à Venda – Praia Grande/SP – Bairro Ocian • Tipo: Apartamento usado • Situação: Vago e pronto para morar • Localização: Bairro Ocian – Região Z1, Praia Grande • Área útil: 86 m² • Dormitórios: 1 • Banheiros: 1 • Vaga de garagem: 1 • Sacada ampla • Imóvel mobiliado • Churrasqueira no condomínio • Portão automático • Distância da praia: 300 metros • Valor: R$ 290.000 • IPTU: R$ 426 mensais • Condomínio: R$ 632 mensais • Aceita financiamento bancário Vantagens de morar no bairro Ocian: O bairro Ocian é um dos mais tradicionais e completos de Praia Grande. Com excelente infraestrutura urbana, oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços essenciais. A proximidade com a praia e o clima acolhedor tornam a região ideal para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida. Perfeito para moradia, veraneio ou investimento. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Apartamento à Venda – Praia Grande/SP – Bairro Ocian • Tipo: Apartamento usado • Situação: Vago • Área útil: 58 m² • Dormitórios: 1 • Banheiros: 1 • Vaga de garagem: 1 • Andar: 3º • Semi-mobiliado • Região: Z1 – Ocian • Valor: R$ 230.000 • IPTU: R$ 130 mensais • Condomínio: R$ 320 mensais • Aceita financiamento bancário Vantagens de morar no bairro Ocian: O bairro Ocian é um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande. Com excelente infraestrutura urbana, oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas, transporte público e opções de lazer. A proximidade com a praia e o ambiente familiar tornam a região ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Seja para moradia ou investimento, Ocian é uma escolha inteligente. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Apartamento 02dormitório sendo 1 suíte com vista mar no CAIÇARA Localização CAIÇARA VISTA MAR 100 metros da OXXO 150 metros da FEIRINHA DE ARTESANATO 250 metros da PRAIA 350 metros da EXTRA Composição do Imóvel 02 dormitórios sendo 1 suíte com vista LIVRE 01 sala AMPLA com sacada e vista LIVRE 01 banheiros social 01 cozinha BEM AREJADA COM SAIDA PARA A SACADA 01 área de serviço GRANDE Posição frente com vista livre para O MAR 9º andar 95 metros de área útil 02 vagas de garagem Composição do prédio Elevador Acessibilidade Salão de festa Salão de jogos Brinquedoteca Academia Valor do imóvel 550mil à vista ou através de financiamento bancário OU R$ 580 através de financiamento bancário Condomínio R$700,00 MES

Apartamento 3 dormitórios sendo 2 suítes no coração de Itanhaém Localização – PRAIA DOS SONHOS COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 03 dormitórios sendo 02 suítes Vista Mar 01 banheiro social 01 sala dois ambientes com sacada e vista para o mar 01 área de serviço 02 vagas Área útil 94 metros 4º andar sol da manha Posição lateral com vista livre COMPOSIÇÃO DO PREDIO Elevadores Gás encanado com leitura individual; Água inclusa no valor do condomínio. Piscina com borda infinita e vista panorâmica para o mar; Academia; Sauna; Brinquedoteca; Salão de Jogos; Salão de Festas; Área de convivência; Área de churrasco e pizza; Lavanderia OMO; Mercadinho Smart. Valor da Venda 575.000,00 mil aceita financiamento bancário Condomínio R$ 770,00 mês IPTU R$ 246,00 mês

Apartamento 3 dormitórios sendo 2 suítes 2 vagas no coração da vila Guilhermina Localização Rua Leblon 150 metros do Extra Guilhermina 200 metros do Carrefour 200 metros da feira livre de sábado 300 metros da praia COMPOSIÇÃO DO PREDIO 3 dormitórios sendo 2 suítes a suíte tem sacada com vista totalmente livre + 1 banheiro social com VENTILAÇÃO NATURAL Sala gigante com sacada e vista livre Cozinha enorme TODA PLANEJADA Área de serviço grande 11º andar Posição frente Área útil 113,16 metros 02 vagas de garagem Idade do prédio 20 anos *****FICAM APENAS ALGUNS MOVEIS ***** COMPOSIÇÃO DO PREDIO Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet Idade do prédio 20 anos O PREDIO NÃO POSSSUI PISCINA VALOR DA VENDA R$ 649.000,00 A VISTA OU ATRAVES DE FINANCAIAMENTO BANCARIO VALOR DO CONDOMINIO R$ 1.034 COM RATEIO 00 mês VALOR DO IPTU R$ 4493, 00 MÊS

Excelente apartamento no bairro Mirim, Praia Grande, a apenas 170 metros da praia. Ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Características do Imóvel • Tipo: Apartamento usado • Situação: Vago, pronto para morar • Área útil: 65,49 m² • Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) • Banheiros: 2 • Vaga de garagem: 1 • Andar: 7º • Mobiliado • Sacada com churrasqueira privativa • Vista parcial para o mar Estrutura e Lazer • Piscina • Espaço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Elevador social e de serviço • Portaria 24h • Acessibilidade • Portão automático Condições de Venda • Valor: R$ 450.000 • IPTU: R$ 393,80 • Condomínio: R$ 669 • Aceita financiamento bancário Vantagens de Morar no Bairro Mirim O bairro Mirim é conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e proximidade com o mar. Com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e opções de lazer, é perfeito para quem deseja viver bem ou investir com retorno garantido. A localização privilegiada e a tranquilidade da região tornam o Mirim uma das melhores escolhas em Praia Grande. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e estrutura completa de lazer. Este apartamento no 8º andar oferece vista para o mar e está a apenas 300 metros da praia. Características do Imóvel • Tipo: Apartamento usado • Situação: Vago para ocupação imediata • Bairro: Caiçara – Praia Grande (Região Z1) • Área útil: 84 m² • Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) • Banheiros: 2 • Vaga de garagem: 1 • Cozinha americana • Vista para o mar • Andar: 8º Estrutura e Lazer • Piscina adulto e infantil • Home box • Elevador social e de serviço Condições de Venda • Valor: R$ 400.000 • IPTU: R$ 346 • Condomínio: R$ 705 • Aceita financiamento bancário • Aceita casa como parte de pagamento Vantagens de Morar no Bairro Caiçara O bairro Caiçara é um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande. Com infraestrutura completa, oferece tranquilidade, segurança e proximidade com o mar. A apenas 300 metros da praia, é ideal para quem deseja viver com qualidade, ter fácil acesso a comércios, serviços e aproveitar o melhor do litoral. Seja para moradia ou investimento, é uma escolha estratégica e promissora. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Descubra um imóvel que une sofisticação, funcionalidade e lazer completo, ideal para quem busca qualidade de vida e excelente investimento. Detalhes do Imóvel • Tipo: Apartamento novo e vago • Localização: Bairro Caiçara, Praia Grande – Região Z1 • Área útil: 83 m² • Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) • Banheiros: 2 • Vagas de garagem: 2 • Andar: 2º • Sacada ampla Estrutura e Lazer • Piscina • Espaço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Playground • Sauna • Elevador social • Portaria 24h Localização Estratégica • A apenas 800 metros da praia • Bairro tranquilo e valorizado • Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais Condições de Venda • Valor: R$ 400.000 • Aceita financiamento direto Viver no Bairro Caiçara O bairro Caiçara é um dos mais tradicionais e acolhedores de Praia Grande. Com infraestrutura completa, oferece segurança, tranquilidade e proximidade com a natureza. Ideal para famílias, aposentados ou investidores, a região combina o charme de uma cidade litorânea com a praticidade urbana. Morar aqui é ter o privilégio de estar perto do mar, com qualidade de vida e excelente valorização imobiliária. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Oportunidade Exclusiva: Apartamento com Vista Parcial para o Mar no Maracanã – Praia Grande Características do Imóvel - Tipo: Apartamento - Bairro: Maracanã - Cidade: Praia Grande - Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Área útil: 71,55 m² - Andar: 5º - Condição: Usado - Situação: Vago Diferenciais do Apartamento - Vista parcial para o mar - Sacada envidraçada - Churrasqueira privativa Infraestrutura do Condomínio - Piscina adulto e infantil - Salão de festas - Salão de jogos - Elevador social e de serviço - Acessibilidade - Portaria 24h - Portão automático Localização e Região - Distância da praia: 300 metros - Região: Zona 1 Valores e Condições - Valor de venda: R$ 439.000 - IPTU: R$ 375 - Condomínio: R$ 890 - Aceita financiamento direto - Aceita automóvel como parte de pagamento Viver no Maracanã – Praia Grande O bairro Maracanã é uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Praia Grande. Com excelente infraestrutura urbana, oferece fácil acesso a comércios, escolas, serviços e opções de lazer. A proximidade da praia (apenas 300 metros) proporciona qualidade de vida, bem-estar e momentos únicos com a família. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um só lugar. Para mais informações, entre em contato: Eduardo – Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

100 metros do Extra BOQUEIRÃO 100 metros da PRAIA Composição do Imóvel03 02 dormitórios sendo 1 suíte 01 sala 2 AMBIENTES com sacada ampla 01 banheiro social 01 cozinha 01 área de serviço 01 vaga 6 º andar posição lateral Área útil 83 metros ***********TODO PLANEJADO************ Composição do imóvel 2 elevadores Prédio com lazer completo, inclusive quadra poli esportiva . Valor da venda R$ 690. Mil à vista ou através de financiamento bancário Condomínio R$ 571,00 mês IPTU R$ 459,00 mês

APT DUPLO INCRIVEL, 155,00m², DE AREA CONSTRUIDA, HIPER BEM LOCALIZADO, FRENTE PARA O MAR NO FLORIDA. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL APT DUPLO E UNIFICADO 4 SUITE, TODOS QUARTOS COM VISTA PARA O MAR SENDO 2 DELES COM SACADA DE FRENTE PARA O MAR, COZINHA PLANEJADA, LAVABO, SALA 3 AMBIENTES COM SACADA EM 2 AMBIENTES, ESCRITORIO COM BANHEIRO E 2 VAGAS DE GARAGEM. INFORMAÇÕES DA REGIÃO: LOCALIZADO EM UM BAIRRO ELETIZADO, DE AREA MILITAR, PROXIMO A MERCADO, ESCOLA, POSTO DE SAUDE, PROXIMO AO CENTRO DE MONGUAGUA COM SUA GASTRONOMIA MARAVILHOSA. UM PREDIO FRENTE MAR COM APARTAMENTO TESTA MAR E COM SUA ORLA COM EXELENTE AREA DE LAZER PARA CAMINHADA E PRATICA DE ESPORTE. INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO: SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, 4 CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND E PISCINA. VALOR: R$1.100.000,00 SOMENTE À VISTA OU FINANCIAMENTO BANCARIO. IPTU: R$640,00 CONDOMINIO: R$1.674,00 NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE. William Buongiovanni Helfstein Consultor imobiliário Registro no Creci 182051 F Telefone com WhatsApp 013 9 9770 0999 Acesse o site www.williambuongiovanni.com.br https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni Av. Pres. Kennedy, 19.482 – Praia Grande

2 DORMITÓRIOS COM SACADA 1 SUÍTE 1WC SOCIAL SALA COZINHA( COM PLANEJADO) VAGA DE GARAGEM ELEVADOR SALÃO DE FESTA. VENHA CONHECER AGENDE SEU HORARIO

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte em Mongaguá Localização -VILA ANHANGUERA AO LADO DA PRAIA 350 metros do MERCADÃO ATACADISTA 400 metros do CENTER CASTILHO COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 02 dormitórios sendo 1 suíte Em 1 dos quartos tem vista para o mar 01 banheiro social 01 sala com sacada ENVIDRAÇADA 01 área de serviço 72 metros de área útil SEMI MOBILIADO Itens que ficarão no imóvel Geladeira Máquina de lavar Fogão 6 bocas Bebedouro Micro-ondas Balcões de Madeira rústico 06 Cadeiras de Ferro Cozinha e Sala TV 50 polegadas TV 32 polegadas CAMA Queen e criados CAMA casal e criados 02 Araras dos dormitórios Sofá Cama 01 Mesinha baixa madeira rústica Balcões externos varanda Réchaud de ferro Composição do prédio Prédio sem lazer Elevador Vaga de garagem Valor da venda R$ 325 mil Valor do IPTU R$ 282,00 Valor do condomínio R$ 693,00

Viva com vista permanente para o mar neste apartamento frente mar, totalmente mobiliado e climatizado, com excelente acabamento e localização privilegiada! 🏢 88 m² de área privativa 🔹 Envidraçamento completo das sacadas 🔹 Ar-condicionado em todos os ambientes 🔹 2 vagas de garagem 💰 Valor total: R$ 940.000 📑 Condições de pagamento: Parcelas mensais: R$ 3.802,00 direto com a construtora Parcelas anuais: R$ 15.000,00 Débito será assumido pelo novo proprietário Correção: poupança 📑 Condomínio: R$ 750,00/mês ✅ Imóvel ideal para quem busca exclusividade, conforto e praticidade no litoral, com possibilidade de negociação direta com a construtora. Agende sua visita para conhecer essa vista incrível!

🌊 Viva de frente para o mar em um imóvel novinho, pronto para ser decorado do seu jeito! 📍 frente mar 🏢 2 dormitórios 🚗 2 vagas de garagem 🆕 Apartamento vazio, nunca utilizado – ideal para quem busca um imóvel novo, com vista privilegiada e excelente localização no litoral. 💰 Valor: R$ 750.000 Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com vista permanente para o mar e começar uma nova etapa com conforto e exclusividade! Agende sua visita!

COBERTURA DUPLEX INCRIVEL, 127,00m², DE AREA CONSTRUIDA, HIPER BEM LOCALIZADO, NO CENTRO DE MONGUAGUA. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL PRIMEIRO PAVIMENTO 3 QUARTOS, SENDO 1 SUITE, TODOS QUARTOS COM VISTA PARA O MAR, COZINHA PLANEJADA, BANHEIRO SOCIAL, SALA 2 AMBIENTES, SEGUNDO PAVIMENTO, COZINHA PLANEJADA COM AREA GOURMET, SALA DE JANTAR E SALA DE TV, BANHEIRO SOCIAL, PISCINA PRIVATIVA COM VISTA FRONTAL DO MAR E 2 VAGAS DE GARAGEM. INFORMAÇÕES DA REGIÃO: LOCALIZADO EM UM BAIRRO COM ACESSO RAPIDO A ENTRADA DA CIDADE, CENTRO COMERCIAL SUPER AQUECIDO, MERCADOS, O CENTRO DE MONGUAGUA COM SUA GASTRONOMIA MARAVILHOSA. EM UM PREDIO A 20 METROS DO MAR E COM SUA ORLA JÁ REVITALIZADA, COM EXELENTE AREA DE LAZER PARA CAMINHADA E PRATICA DE ESPORTE, SEM CONTAR COM A ORLA DA PRAIA MARAVILHOSA. INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO: SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, SAUNA, PISCINA ADULTO E INFANTIL AMBAS COBERTAS. VALOR: R$1.200.000,00 SOMENTE À VISTA OU FINANCIAMENTO BANCARIO. IPTU: R$543,75 CONDOMINIO: R$915,17 NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE. William Buongiovanni Helfstein Consultor imobiliário Registro no Creci 182051 F Telefone com WhatsApp 013 9 9770 0999 Acesse o site www.williambuongiovanni.com.br https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni Av. Pres. Kennedy, 19.482 – Praia Grande

Apartamento extraordinário de 2 quartos a preço de 1 quarto na Vila Caiçara em Praia Grande Predio com Piscina, salão de festas e salão de jogos R$470.000,00 no financiamento bancário PROMOÇÃO À VISTA R$350.000,00 (EM DINHEIRO, SEM FINANCIAMENTO)

Amplo, bem localizado e com estrutura completa: este apartamento no bairro Caiçara é a união perfeita entre qualidade, conforto e valorização. Com 101 m² úteis, ele oferece ambientes generosos, sacada e está situado no 5º andar — ideal para quem busca tranquilidade com vista e proximidade da praia. Detalhes do Imóvel • Tipo: Apartamento usado • Estado: Vago • Área útil: 101 m² • Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) • Banheiros: 2 • Sacada • Vaga de garagem: 1 • Andar: 5 • Distância da praia: 30 metros • Região: Z1 • IPTU: R$ 393 • Condomínio: R$ 940,00 • Valor: R$ 550.000 • Aceita financiamento bancário • Aceita automóvel como parte de pagamento Estrutura do Empreendimento • Piscina adulto e infantil • Churrasqueira e espaço gourmet • Salão de festas e salão de jogos • Academia equipada • Elevador social e de serviço • Portaria 24h • Portão automático Viver no Caiçara: O Mar Como Estilo de Vida Morar no bairro Caiçara é estar em uma das regiões mais desejadas de Praia Grande. Com a praia a poucos passos, você desfruta de caminhadas ao ar livre, esportes e momentos de lazer com o melhor da natureza. A zona Z1 é referência em infraestrutura urbana, segurança e valorização imobiliária. Próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias, o Caiçara proporciona um cotidiano tranquilo e funcional para toda a família. Para mais informações, entre em contato: Eduardo — Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Descubra o privilégio de viver a 20 metros do mar em um apartamento novo, no coração da zona Z1 de Praia Grande. Características do Imóvel • 77 m² de área útil • 2 dormitórios (1 suíte) • 2 banheiros • 1 vaga de garagem • Sacada com vista parcial para o mar • Andar 4 Destaques do Empreendimento • Piscina • Espaço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Espaço kids • Elevador social • Elevador de serviço • Portaria 24 horas • Portão automático Condições Comerciais • Valor: R$ 544.000 • Condomínio: R$ 430 • Aceita financiamento bancário • Aceita imóvel ou automóvel como parte do pagamento Para mais informações, entre em contato: Eduardo Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515

Apresentamos uma oportunidade imperdível no coração do bairro Caiçara, em Praia Grande: um apartamento novo, elegante e pronto para receber momentos inesquecíveis. Situado no 4º andar, com sacada e churrasqueira privativa, este imóvel une praticidade, lazer e localização privilegiada. Características do Imóvel • Referência: DOI-47-20302 • Tipo: Apartamento — Condição: Novo e Vago • Área útil: 68 m² • Dormitórios: 2 (1 suíte) • Banheiros: 2 • Vaga de garagem: 1 • Distância da praia: 180 metros • Andar: 4 Estrutura Completa para seu Conforto • Piscina adulta e infantil • Academia equipada • Salão de festas e de jogos • Sauna e serviço de praia • Portaria 24h, acessibilidade e gás encanado • Elevadores social e de serviço • Portão automático Valor e Condições • Valor: R$ 485.000 • Condomínio: R$ 661,00 • Aceita financiamento bancário • Aceita automóvel como parte do pagamento Bairro Caiçara: Tranquilidade com Valorização Garantida Viver no Caiçara é estar cercado por conveniências urbanas sem abrir mão da serenidade de uma área residencial próxima ao mar. Com infraestrutura completa e comércio diversificado, o bairro oferece segurança, mobilidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca investir com inteligência ou morar com estilo. Para mais informações, entre em contato: Eduardo — Creci 300013F Tel: (13) 99164-9515