85 Apartamentos com 2 Quartos à Venda em Guilhermina, Praia Grande, SP

02 quartos sendo 01 suíte, 02 banheiros, elevador, à 300 MTS da praia METRAGEM: 70 m2 de área útil CONDOMÍNIO: R$ 573,00 GARAGEM: 1 vaga À VISTA - R$329mil Aceita Financiamento Bancário CONDOMÍNIO: R$ 573,00 IPTU: R$ 320,00

Localização Guilhermina Ao lado do EXTRA GUILHERMINA e da nova farmácia DROGA RAIA 200 metros DA PRAIA 200 metros da FEIRA DE ARTESANATO 100 metros Distancia do CARREFOUR Composição do Imóvel 02 dormitórios sendo 1 suite ambos com sacada virada para a rua 01 sala grande com sacada grande 01 banheiro social com box de vidro 01 cozinha grande 01 área de serviço grande Posição frente com vista totalmente livre sol da manhã 1º andar 92 metros de área útil 01 vaga de garagem Saem apenas o Micro-ondas e a televisão Composição do prédio 2 elevadores Piscina Salão de festas e de jogos Valor do imóvel 435. 000 mil à vista ou através de financiamento bancário R$ 360 reais mês Condomínio R$705,88 Fundo de reserva R$ 9,83+ R$ 62,79,00 Rateio R$ 239,22 - 15/25 Rateio R$ 47,35- 2/060

Localização – Guilhermina 150 metros da praia 0 Composição do imóvel 02 dormitórios sendo 1 suíte +1 banheiro social 01 sala com sacada e vista para a rua 01 cozinha com planejados 01 área de serviço com planejados 01 vaga de garagem 4º ANDAR sol da manha 84,98 metros de área útil Composição do prédio 02 elevadores Salão de festas Portão eletrônico Portaria 24 horas Bicicletário Valor da venda R$ 455.800 mil à vista ou através de financiamento bancário Valor do condomínio R$ 995,32,00 mês Valor do IPTU R$ 358,32 mês – este ano já está

2 DORMITÓRIOS COM SACADA 1 SUÍTE 1WC SOCIAL SALA COZINHA( COM PLANEJADO) VAGA DE GARAGEM ELEVADOR SALÃO DE FESTA. VENHA CONHECER AGENDE SEU HORARIO

LANÇAMENTO PREV ENTREGA DEZ 2027- Belíssimo Apartamento Unidade Publicada - Frente Rua Com 70m² - Composto de - 2 Dormitórios sendo 1 Suite - Sala - Sacada Gourmet - Cozinha Apresentação do empreendimento Empreendimento muito bem localizado no bairro da Vila Guilhermina que é um dos bairros nobres da Praia Grande e a 500 metros aproximadamente do mar. O Empreendimento oferece lazer completíssimo com: Piscina infantil, Piscina adulto, Sauna, Espaço Fitness, Espaço Beauty, Espaço Teen, Coworking, Quadra Poliesportiva, Salão de festas, Salão de Jogos, Espaço Gourmet, Playground, ciclovia infantil e Bicicletário. Apresentação da região Região híper valorizada, nobre, próximo ao centro comercial do Boqueirão, além de ser uma região com todo comércio necessário, Terminal de ônibus, bares, restaurantes, padarias, farmácias, toda infraestrutura comercial necessária para o dia a dia. Especialmente próximo à entrada da cidade e ao Shopping Litoral Plaza. *parcelamento direto com a construtora até o momento da liberação da matricula individualizada – após, obrigatoriamente o saldo devedor será financiado através de financiamento bancário). - -

2 DORMS, 1 SUITE, R$75.000,00 DE ENTRADA NA GUILHERMINA COM ITENS DE LAZER. CONFIRA DESCRITIVO E CONDIÇÕES DETALHADAS ABAIXO: Um imóvel com custo benefício extraordinário, pois oferece preço baixo, condição de pagamento fantástica, um empreendimento incrível, localização privilegiada, bairro nobre na Vila Guilhermina e a 500 metros do mar. Apresentação da região Região híper valorizada, nobre, próximo ao centro comercial do Boqueirão, além de ser uma região com todo comércio necessário, Terminal de ônibus, bares, restaurantes, padarias, farmácias, toda infraestrutura comercial necessária para o dia a dia. Especialmente próximo à entrada da cidade e ao Shopping Litoral Plaza. Valores para financiamento Planta de 72,90m² R$75.000,00 de entrada / R$25.000,00 de chaves/ 30 parcelas de R$ 5.000,00 mensais (correção de poupança + 0,5% ao mês) *parcelamento direto com a construtora até o momento da liberação da matricula individualizada – após, obrigatoriamente o saldo devedor será financiado através de financiamento bancário). Previsão atual da construtora para entrega: DEZEMBRO/2026

Lançamento Imperdível no Bairro Guilhermina Com Previsão de Entrega para Dezembro 2026, O fluxo de pagamento está bem confortável e ainda, pode ser adequado à sua realidade respeitando o percentual inicial, que durante o período obras, o pagamento será direto com a Construtora e apenas o saldo irá para Financiamento. Sugestão de Pagamento durante obras ENTRADA R$ 73.500,00 30 PARCELAS MENSAIS R$ 4.900,00 CHAVES R$ 24.500,00 FINANCIAMENTO R$ 245.000,00 PREÇO FINAL R$ 490.000,00 CARACTERÍSTICAS DO BAIRRO Muito procurado pelo conforto que proporciona a seus moradores e visitantes, com segurança ostensiva, várias atrações durante o verão, belezas naturais indescritíveis. Próximo de tudo oque V. e sua Família necessitam para desfrutar de moradia ou veraneio com muito conforto e satisfação. ADQUIRA SEU IMÓVEL SEMPRE COM UM CORRETOR DE IMÓVEIS CREDENCIADO

Uma construtora experiente em construção Civil explorando ideias inovadoras aliada a profissionais de alto conhecimento e experiência na execução das obras. O Bairro Guilhermina, que tem sua beleza aliada a alto nível de diversão, entretenimento e uma praia incrivelmente linda. O Empreendimento conta com itens necessários hoje, para uma vida de conforto e segurança da Família. Solicite maiores informações de imagens e valores, fluxo de pagamentos desse bem precioso, que realiza seu sonho em morar ou apenas se divertir na Praia Grande Contato: Dina Gracia (11) 974147025 whatsapp Corretora Credenciada: CRECI 215060

2 DORMITÓRIOS - PRÉDIO FRENTE MAR - COLADO NA FEIRINHA - VISTA MAR - SALÃO DE JOGOS E FESTAS - ELEVADOR - GARAGEM O Bairro Guilhermina oferece comércio variado, Restaurantes, Bares, etc... Toda a orla revitalizada e policitamento ostenssivo Vale muito à pena Visitar

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte no Coração da Vila Guilhermina Localização Rua Copacabana COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 2 dormitórios sendo 1 suíte Sala dois ambientes com sacada envolvente e vista para a praia churrasqueira Cozinha enorme Área de serviço 85 metros de área útil Totalmente mobiliado 1 vaga de garagem PORTEIRA FECHADA! COMPOSIÇÃO DO PREDIO 02 Elevadores Piscina adulto e infantil Salão de festas Salão de jogos Academia Gás encanado Valor da venda R$ 670.000,00 Á vista ou bancário R$ 700.000,00 permuta por imóvel de menor valor. Valor do condomínio R$ 780,00 mês Valor do IPTU R$ 548,00 mês

WB001113 GNL - Apartamento Sendo: 2 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vagas de Garagem, EXCELENTE APARTAMENTO EM PRAIA GRANDE, CONTENDO: 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE SALA COZINHA BANHEIRO SOCIAL ÁREA DE SERVIÇO VARANDA GOURMET 2 VAGAS EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EXCELENTE APARTAMENTO EM PRAIA GRANDE, CONTENDO: 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE SALA COZINHA BANHEIRO SOCIAL ÁREA DE SERVIÇO VARANDA GOURMET 2 VAGAS EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Venha conhecer esse imovel com nossa equipe de corretores especializados na William Buongiovanni Imoveis.

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WB001233 GNL - Apartamento Sendo: 2 Dormitórios, 2 Suítes, 1 Vaga de Garagem, Caracteristicas do Edifício : Elevador Social,Piscina,Salão de Jogos,Salão de Festas,Academia,Churrasqueira EXCELENTE APARTAMENTO EM PRAIA GRANDE, CONTENDO: 2 DORMITÓRIOS 2 SUÍTES SALA COZINHA BANHEIRO SOCIAL LAZER COMPLETO 1 VAGA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EXCELENTE APARTAMENTO EM PRAIA GRANDE, CONTENDO: 2 DORMITÓRIOS 2 SUÍTES SALA COZINHA BANHEIRO SOCIAL LAZER COMPLETO 1 VAGA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Venha conhecer esse imovel com nossa equipe de corretores especializados na William Buongiovanni Imoveis.

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WB001075 GNL - Apartamento Sendo: 2 Dormitórios, 1 Suíte, 1 Vaga de Garagem, Caracteristicas do Edifício : Elevador Social,Piscina,Salão de Jogos,Salão de Festas EXCELENTE APARTAMENTO EM PRAIA GRANDE- GUILHERMINA, CONTENDO: 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE SALA COZINHA BANHEIRO SOCIAL ÁREA DE SERVIÇO LAZER COMPLETO 1 VAGA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EXCELENTE APARTAMENTO EM PRAIA GRANDE- GUILHERMINA, CONTENDO: 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE SALA COZINHA BANHEIRO SOCIAL ÁREA DE SERVIÇO LAZER COMPLETO 1 VAGA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Venha conhecer esse imovel com nossa equipe de corretores especializados na William Buongiovanni Imoveis.

WB001160 GNL - Apartamento Sendo: 2 Dormitórios, 1 Suíte, 1 Vaga de Garagem, Caracteristicas do Edifício : Elevador Social,Piscina,Salão de Jogos,Salão de Festas,Academia EXCELENTE APARTAMENTO EM PRAIA GRANDE, CONTENDO: 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE SALA COZINHA BANHEIRO SOCIAL ÁREA DE SERVIÇO LAZER 1 VAGA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EXCELENTE APARTAMENTO EM PRAIA GRANDE, CONTENDO: 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE SALA COZINHA BANHEIRO SOCIAL ÁREA DE SERVIÇO LAZER 1 VAGA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Venha conhecer esse imovel com nossa equipe de corretores especializados na William Buongiovanni Imoveis.

WB001208 GNL - Apartamento Sendo: 2 Dormitórios, 1 Vaga de Garagem, EXCELENTE APARTAMENTO EM PRAIA GRANDE, CONTENDO: 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE SALA COZINHA BANHEIRO SOCIAL ÁREA DE SERVIÇO 1 VAGA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EXCELENTE APARTAMENTO EM PRAIA GRANDE, CONTENDO: 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE SALA COZINHA BANHEIRO SOCIAL ÁREA DE SERVIÇO 1 VAGA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Venha conhecer esse imovel com nossa equipe de corretores especializados na William Buongiovanni Imoveis.

WB1229 GNL - Apartamento Sendo: 2 Dormitórios, 1 Suíte, 1 Vaga de Garagem, Caracteristicas do Edifício : Elevador Social,Piscina,Sauna,Salão de Jogos,Salão de Festas,Espaço Kids,Espaço Gourmet,Academia,Churrasqueira EXCELENTE APARTAMENTO EM PRAIA GRANDE, CONTENDO: 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE SALA COZINHA BANHEIRO SOCIAL ÁREA DE SERVIÇO LAZER COMPLETO 1 VAGA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EXCELENTE APARTAMENTO EM PRAIA GRANDE, CONTENDO: 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE SALA COZINHA BANHEIRO SOCIAL ÁREA DE SERVIÇO LAZER COMPLETO 1 VAGA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Venha conhecer esse imovel com nossa equipe de corretores especializados na William Buongiovanni Imoveis.