13 Apartamentos com Ambientes Integrados à Venda em Mongaguá, SP

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte no centro de Mongaguá Localização Avenida Governador Mario Covas Junior – CENTRO SOBRE O IMOVEL 02 dormitórios sendo 1 suíte com sacada e vista LATERAL PARA O MAR +1 banheiro social 01 sala muito arejada com sacada, churrasqueira e VISTA LATERAL PARA O MAR 01 Cozinha muito arejada 01 área de serviço 1 vaga de garagem Área útil 75 1º andar – POSIÇÃO LATERAL PARA O MAR – sol da manhã SOBRE O PREDIO Piscina Adulto com Borda Infinita, Deck Molhado, Piscina Infantil SPA Saunas Beauty Center Espaço Fitness Salão de Jogos Adulto Salão de Jogos Juvenil Playground Praça Churrasqueiras Brinquedoteca Salão de Festas Espaço Gourmet Sala Movie Espaço Pet Churrasqueira Pista de Cooper Quadras Esportivas VALOR R$ 350 mil aceita proposta

Apartamento 3 dormitórios sendo 1 suíte frente mar – Mongaguá Localização MONGAGUA TESTA MAR PRAIA COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 03 dormitórios sendo 1 suíte +01 banheiro social 01 sala com sacada com vista para O MAR 01 cozinha 01 área de serviço 01 área técnica 02 vagas para carro Área útil 96,50 metros Andar 7º - FRENTE MAR Posição frente Sol da manha Vista totalmente livre COMPOSIÇÃO DO PREDIO PORTARIA 24 HORAS 03 elevadores Prédio com 18 andares Piscina adulto e infantil – GRANDES Salão de jogos Salão de festas Academia 0 Bicicletário Brinquedoteca Valor da venda R$ 585 mil – SOMENTE A VISTA

Localização Avenida Governador Mario Covas Junior PREDIO FRENTE MAR 500 METROS DO MERCADO PRATICO COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 01 dormitório AREJADO 01 cozinha 01 sala SEM SACADA 01 área de serviço 01 vaga de garagem 5º andar COM ELEVADOR Posição LATERALSOL DA MANHÃ VISTA DO MAR Área útil 44 metros COMPOSIÇÃO DO PREDIO ELEVADOR SEM LAZER VALOR DE VENDA R$ 195,00 à vista ou através de financiamento bancário Valor mensal do IPTU R$ 160,00 mês Valor mensal do Condomínio R$ 540,00

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte em MONGAGUA VISTA MAR Composição do imóvel 02 dormitórios, sendo 1 suíte +1 banheiro social Sala com sacada e vista livre para a rua e o mar 01 cozinha americana 01 área de serviço muito arejada 01 vaga Posição lateral com vista total para o mar 8º andar Área útil 68 m²metros Posição LATERAL VISTA PARA O MAR Composição do prédio 03 elevadores 01 de acessibilidade Academia Sauna espaço gourmet Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Piscina adulto e infantil frente mar Valor da venda R$ 359.900mil à vista SOMENTE A VISTA OU 50% DE ENTRADA +SALDO EM 10 VEZES COM CORREÇÃO DE 1º AO MÊS EM CHEQUE

Apartamento 02 dormitórios sendo 1 suíte em Mongaguá Localização CENTRO -DIVISA COM PRAIA GRANDE VISTA LIVRE PARA O MAR Composição do imóvel 02 dormitórios sendo 1 suíte +1 banheiro social - todos os banheiros com ventilação natural 01 sala muito arejada com sacada, churrasqueira e VISTA LATERAL PARA O MAR 01 Cozinha muito arejada 01 área de serviço 1 vaga de garagem Área útil 80 Andar Alto – 8º ANDAR POSIÇÃO LATERAL COM VISTA PARA O MAR SOL DA MANHÃ COMPOSIÇÃO DO PREDIO 0 O PREDIO NÃO TEM PISCINA Portaria 24 horas BRINQUEDOTECA 02 elevadores Salão de jogos Salão de festas Academia Valor da venda R$ 504.900,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCRIO IPTU R$ 351,19,00 - Valor do condomínio R$883,72 mensal

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte mobiliado em Mongaguá Endereço: Avenida Governador Mario Covas Junior – MONGAGUA Composição do imóvel 02 dormitórios, sendo 1 suíte a suíte tem vista para o mar +1 banheiro social Sala com sacada ampla e vista livre para as montanhas e o mar 01 cozinha americana planejada 01 área de serviço muito arejada 01 vaga 7º andar Área útil 75,28 m²metros Posição FUNDO VISTA PARA O MAR ****MOBILIADO*** SAI APENAS UTENSILIO DOMENSTICOS MICRO ONDAS, E PERTENCES PESSOAIS **** Composição do prédio Portaria 24 horas 02 elevadores 01 elevador de acessibilidade Academia Salão de festas Salão de jogos Piscina adulto e infantil frente mar Valor da venda R$ 425 mil à vista OU ATRAVES DE FINANCIAMENTO BANCARIO VALOR DO CONDOMIO R$ 715,00 mês IPTU T=R$ 338,00 mês 0

Apartamento 02 dormitórios sendo 1 suíte com sacada e vista mar Localização Avenida Governador Mario Covas Junior VISTA LIVRE PARA O MAR Composição do imóvel 02 dormitórios sendo 1 suíte com sacada e vista LATERAL PARA O MAR +1 banheiro social 01 sala muito arejada com sacada, churrasqueira e VISTA LATERAL PARA O MAR 01 Cozinha muito arejada 01 área de serviço 01 área técnica 1 vaga de garagem Área útil 74,26 Andar Alto – 8º ANDAR POSIÇÃO LATERAL COM VISTA PARA O MAR Prédio Novo – JÁ COM DOCUENTAÇÃO **** O APARTAMENTO ESTÁ SEM PISO**** COMPOSIÇÃO DO PREDIO Portaria 24 horas 02 elevadores Piscina Salão de jogos Salão de festas Academia Brinquedoteca 0 Valor da venda R$ 355.000,00 PSTS PAGAMENTO Á VISTA IPTU R$ 366,00 - Valor do condomínio R$682,00 mensal

Localização Avenida Governador Mario Covas Junior – CENTRO VISTA LATERAL PARA O MAR Composição do imóvel 02 dormitórios sendo 1 suíte com sacada e vista LATERAL PARA O MAR +1 banheiro social 01 sala muito arejada com sacada, churrasqueira e VISTA LATERAL PARA O MAR 01 Cozinha muito arejada 01 área de serviço 01 área técnica 1 vaga de garagem Área útil 71 Andar Alto – POSIÇÃO LATERAL COM VISTA PARA O MAR Prédio Novo – COMPOSIÇÃO DO PREDIO 03 elevadores Elevador de acessibilidade Piscina adulto/ infantil Salão de jogos Salão de festas Academia Brinquedoteca Valor da venda R$ 400.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO IPTU R$ 285,00 - Valor do condomínio R$571,00 mês0

Endereço: Avenida Governador Mario Covas Junior – MONGAGUA VISTA MAR Composição do imóvel 02 dormitórios, sendo 1 suíte +1 banheiro social Sala 2 ambientes com sacada e vista livre para a rua e o mar 01 cozinha americana 01 área de serviço muito arejada 01 vaga Posição lateral com vista total para o mar 13º andar Área útil 74,24 metros de área útil Posição LATERAL VISTA PARA O MAR Composição do prédio 02 elevadores 01 de acessibilidade Academia Sauna espaço gourmet Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Piscina frente mar Valor da venda R$ 420 mil à vista aceita carro e também financiamento Valor do Condomínio R$ 653,75 MÊS IPTU R$ 306 MÊS

Endereço: Avenida Governador Mario Covas Junior – MONGAGUA VISTA MAR Composição do imóvel 02 dormitórios, sendo 1 suíte +1 banheiro social Sala 2 ambientes com sacada e vista livre para a rua e o mar 01 cozinha americana 01 área de serviço muito arejada 01 vaga Posição frente rua 13º andar SOL DA MANHA Área útil 75,59 metros de área útil Posição FRENTE RUA E VISTA PARA O MAR Composição do prédio 02 elevadores 01 de acessibilidade Academia Sauna espaço gourmet Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Piscina frente mar Valor da venda R$ 420 mil à vista SOMENTE A VISTA Valor do Condomínio R$ 660,75 MÊS IPTU R$ 342,13 MÊS

wb0013ac -, Características do Edifício : Elevador Social Elevador de Serviço Acessibilidade Portão Automático Portaria 24h Interfone Circuito Fechado TV Gás Encanado Piscina Piscina Infantil Sauna Salão de Jogos Salão de Festas Espaço Gourmet Churrasqueira Prédio Frente Mar Descrição do imóvel: 2 dormitórios 1 suíte Sala dois ambientes Cozinha ampla Sacada gourmet 1 vaga de garagem 68 metros quadrados Lazer: Piscina adulto Piscina infantil Academia Espaço kids Salão de jogos Salão de festas Formas de pagamento: R$ 390 mil a vista Características do Apartamento : Sala de Jantar Andar Alto Vista para o Mar Acabamentos do Apartamento : Piso Frio Contra Piso Pintura Latex Azulejo até o Teto Cerâmica na Fachada Portão de Alumínio Janelas de Alumínio Descrição do imóvel: 2 dormitórios 1 suíte Sala dois ambientes Cozinha ampla Sacada gourmet 1 vaga de garagem 68 metros quadrados Lazer: Piscina adulto Piscina infantil Academia Espaço kids Salão de jogos Salão de festas Formas de pagamento: R$ 390 mil a vista Venha conhecer esse imóvel com nossa equipe de corretores especializados na William Buongiovanni Imoveis.

Localização Avenida Governador Mario Covas – CENTRO VISTA TOTAL PARA O MAR COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 02 dormitórios senso 1 suíte 01 lavabo 01 sala ampla com sacada gourmet e vista total mar 01 cozinha com saída direto para a sacada 01 área de serviço Área útil 100,33² 02 vagas de garagem INFRAESTRUTURA DO PREDIO 02 elevadores Piscina adulto e infantil com Prainha e borda infinita Salão de jogos Salão de festas Workstation Espaço gourmet Lound SPA com sauna Sala fitnes Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva Espaço zen Espaço pet Os apartamentos serão entregues com piso porcelanato em todos os ambientes Cabeamento para instalação de ar-condicionado Fluxo de pagamento Entrada R$ 255.000,00 mil Chaves R$ 85.000,00 mil (PREVISÃO DE ENTREGA janeiro de 2026-(corrigidas mensalmente e acumulativa pelo INCC, durante a obra, após a entrega das chaves a correção será feita pelo índice da poupança + 0,5% Anuais R$ 9 parcelas de R$ 9.444,45 100 parcelas de 4.250,000 (corrigidas Total a prazo R$ 850.000,000 Á vista mandem suas propostas

Localização Avenida Governador Mario Covas – CENTRO Fotos do apartamento DECORADO – meramente ilustrativas VISTA TOTAL PARA O MAR COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 03 dormitórios sendo 1 suíte 01 banheiro social +lavabo 01 sala ampla com sacada gourmet e vista total mar – vista deslumbrante 01 cozinha com saída direto para a sacada 01 área de serviço Área útil 127,20² 1º andar que corresponde ao 4º andar 03 vagas de garagem INFRAESTRUTURA DO PREDIO 02 elevadores Piscina adulto e infantil com Prainha e borda infinita Salão de jogos Salão de festas Workstation Espaço gourmet Lound SPA com sauna Sala fitnes Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva Espaço zen Espaço pet Os apartamentos serão entregues com piso porcelanato em todos os ambientes Cabeamento para instalação de ar-condicionado Fluxo de pagamento Entrada R$ 304,800.000,00 mil Chaves R$ 101.600,00 mil (PREVISÃO DE ENTREGA janeiro de 2026-(corrigidas mensalmente e acumulativa pelo INCC, durante a obra, após a entrega das chaves a correção será feita pelo índice da poupança + 0,5% Anuais R$ 9 parcelas de R$ 11.288,89 100 parcelas de 5.080,000 (corrigidas Total a prazo R$ 1. 016.000,000 Á vista mandem suas propostas