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Apartamento 2 dormitórios vista mar sendo 1 suíte no coração de Mongaguá Centro de Mongaguá – Ao lado da Praia Composição do imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte – a suíte possui uma excelente sacada com vista para o mar e o centro muito ensolarada +1 banheiro social Sala 2 ambientes com sacada e vista para o mar e para o centro da cidade 01 cozinha grande com planejados 01 área de serviço grande com entrada de serviço 1 vaga Andar 4º Área útil 97 metros Área total 133 metros Posição frente sol da manha *NÃO ACEITO PERMUTA* NEM CARRO *** **** PREDIO SEM PISCINA ****** Prédio com salão de jogos com vários aparelhos e outro salão de festas com churrasqueira e varanda na cobertura Composição do prédio 02 elevadores Valor da venda R$ 395 mil à vista ou através de financiamento bancário Valor do Condomínio R$ 858,00 mês, previsão de abaixar para R$ 600,00 Valor do IPTU R$ 380,00 MÊS

Apartamento 1 dormitório com vista mar no bairro Tupi Localização Rua Guaranis 100 metros da PRAIA COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 01 dormitório espaçoso 01 cozinha boa 01 sala ampla e arejada com sacada e vista para o mar 01 área de serviço muito boa 01 vaga de garagem 4º andar Posição lateral vista livre Área útil 50 metros MOBILIADO COMPOSIÇÃO DO PREDIO 02 elevadores Bicicletário Sistema de câmeras de segurança Valor da venda R$ 330.000,00 á vista ou através de financiamento bancário Valor mensal do IPTU R$ 212,69 Valor mensal do Condomínio R$ 262,69

Apartamento 3 dormitórios sendo 1 suíte em são Vicente Localização Avenida Manoel da Nobrega Composição do imóvel 03 dormitórios sendo 1 suíte +02 banheiros sociais 01 sala ampla 01 cozinha com armários 01 vaga de garagem coletiva Área útil 105 metros 02 entradas Posição lateral Composição do condomínio 02 elevadores Portaria 24 horas Valor da venda R$ 500.000,00- SOMENTE Á VISTA Estudo permuta Valor do condomínio R$ 1.200,00 mês Valor do IPTU R$ 350,00 mês LAUDENIO R$ 54,16

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte no Bairro Jardim Real Localização Av presidente Castelo branco 16578 Composição do imóvel 02 dormitórios sendo 1 suíte todos avarandados + 01 banheiro social 01 sala com sacada toda envidraçada e churrasqueira a carvão 01 área de serviço 01 vaga de garagem 5º andar posição lateral Área útil 80 metros PORTEIRA FECHADA: TV, sofá, micro-ondas, geladeira, fogão, exaustor, máquina lavar roupas, armários, mesa de sala jantar 6 lugares, mesa sacada 4 lugares, 8 camas, 9 colchões. Sofá extensível, cortinas. (só serão retirados itens pessoais e utensílios de cozinha) Composição do prédio 02 elevadores 01 piscina 01 salão de festas O valor de 530 mil Aceita financiamento bancário A documentação está tudo ok Valor do IPTU R$ 390,00 mês Valor do Condomínio R$ 581,00 mês  Propkatia54

Localização de Guilhermina: Apenas a 300 metros da praia Próximo a opções de restaurantes; padarias; McDonald's; e muito mais. DETALHES DO IMÓVEL 1 Quarto Sala espaçosa Banheiro social Cozinha 1 Vaga de Estacionamento Área total de 42m² CONDIÇÕES DE PAGAMENTO R$ 250 mil à vista ou através de financiamento bancário Taxa de condomínio de R$ 357,00 IPTU anual de R$ 1.650,00

Pra voce que procura espaço, comodidade, acordar com uma vista mar todos os dias, esse apartamento é ideal, com mais de 170 mts de área util, possui 3 dormitórios, cozinha enorme, sala 2 ambientes, sacada com vista mar, área de serviço com banheiro e dispensa. banheiro social e suíte. Predio frente mar com portaria 24h, elevador, 2 vagas de garagem.agende sua visita!

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte no centro de Mongaguá Localização Avenida Governador Mario Covas Junior – CENTRO VISTA LATERAL PARA O MAR Composição do imóvel 02 dormitórios sendo 1 suíte com sacada e vista LATERAL PARA O MAR +1 banheiro social 01 sala muito arejada com sacada, churrasqueira e VISTA LATERAL PARA O MAR 01 Cozinha muito arejada 01 área de serviço 01 área técnica 1 vaga de garagem Área útil 71 2º andar – POSIÇÃO LATERAL PARA O MAR – sol da tarde Prédio Novo – Apartamento com piso de excelente qualidade COMPOSIÇÃO DO PREDIO 03 elevadores Elevador de acessibilidade Piscina adulto/ infantil Salão de jogos Salão de festas Academia Brinquedoteca O apartamento será entregue com os seguintes itens armários aéreos em cima da pia cozinha mais armário geladeira e fogão, gabinete cozinha, banheiro social e suíte, armários e gabinete varanda, prateleira lavanderia, box social e suíte. Possibilidade de envidraçamento sacada sala Valor da locação R$ 2.800,00 mês Condições para a locação renda 3x o valor do aluguel – nome limpo no Serasa – somente seguro fiança PORTO SEGURO Valor da venda R$ 499.000,00 SOMENTE A VISTA IPTU R$ ainda não tem - Valor do condomínio R$ 600,00 mês

APARTAMENTO CAIÇARA VISTA MAR - OBRAS AVANÇAÇADAS COM PREVISÃO DE ENTREGA PARA 07/2025 📍CAIÇARA - Praia Grande 📐 50,58 M² 🛏 1 Quarto 🚽 1 banheiro social 🛋 Sala ampla 🍽 Cozinha espaçosa 🧹 Área de Serviço 🍖 Churrasqueira na sacada vista mar 🚗 1 Vaga de Garagem 🏬 INFORMAÇOES DO EMPREENDIMENTO ✔ Piscina com borda infinita vista mar ✔ Quadra poliesportiva ✔ Área gourmet ✔ Salão de festas ✔ Salão de jogos ✔ Espaço fitness ✔ Espaço kids ✔ Bicicletário 💲VALOR :R$ 350.000 - A vista 🌴 Destaques: Localizado a poucos passos da praia, este apartamento oferece conforto, lazer e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Não perca a chance de morar em um imóvel completo e bem localizado na região de Ocian. 🏖️ 📞 Contato: 🏡 Eduardo – Creci 30013 – (13) 99164 9515

🏢 Apartamento com Lazer Completo – Bairro Ocian, Praia Grande-SP 🌟 📍 Localização Premium: A apenas 100 metros da praia, no bairro Ocian ✨ Detalhes do Imóvel: • Área útil: 51m² • 1 dormitório • Sala aconchegante e bem distribuída • Cozinha prática • Banheiro Social • Varanda para relaxar e aproveitar o ambiente • 1 vaga de garagem • Prédio com elevador 💎 Lazer Completo no Condomínio: • Piscina para momentos de diversão e relaxamento • Salão de jogos para entretenimento • Espaço gourmet perfeito para reuniões • Saunas (seca e a vapor) para cuidado e bem-estar 💰 Condições de Pagamento: • Valor: R$ 280.000 • Condomínio: R$ 637,00 IPTU: R$ 205,00 🌴 Destaques: Localizado a poucos passos da praia, este apartamento oferece conforto, lazer e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Não perca a chance de morar em um imóvel completo e bem localizado na região de Ocian. 🏖️ 📞 Contato: 🏡 Eduardo – Creci 30013 – (13) 99164 9515

🏡 Apartamento Espetacular – 3 dmt, 2 suítes, Ocian, Praia Grande 🌊 ✨ Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios (2 suítes) para maior conforto • 3 banheiros modernos • Sala ampla e iluminada • Cozinha funcional e bem equipada • Área de serviço prática e integrada • Varanda gourmet com vista deslumbrante para o mar • Área útil: 115m² • 2 vagas de garagem 💎 Diferenciais do Condomínio: • Lazer completo, ideal para toda a família • Portaria 24h para segurança e tranquilidade 💰 Condições de Pagamento: • Valor Total: R$ 720.000 • Pagamento à vista, financiamento bancário, financiamento direto ou permuta • Condições de financiamento direto: Entrada de R$ 520.000 + 59 parcelas de R$ 3.300,00 • Aceitamos permuta com imóvel até R$ 450.000 • Condomínio: R$ 700,00 IPTU: R$ 385,00 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar em um apartamento mobiliado e com vista privilegiada para o mar em um dos melhores bairros de Praia Grande. 📞 Contato: 🏡 Eduardo – Creci 30013 – (13) 99164 9515

Apartamento de Luxo, 3 suítes, 135 m2 – Aviação, Praia Grande 🌊 ✨ Detalhes do Imóvel: • 3 suítes espaçosas, proporcionando conforto e privacidade • Sala ampla e iluminada • Cozinha moderna e funcional • Terraço gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para momentos especiais • Área útil: 135m² • 3 vagas de garagem • Vista privilegiada para o mar 💎 Lazer Completo e Conveniência: • Salão de Jogos e Salão de Festas • Brinquedoteca e Playground para os pequenos • Piscina adulto e infantil para relaxar e se divertir • Quadra esportiva e espaço fitness equipado • Pet lounge para os amantes dos animais • Portaria 24h para segurança e tranquilidade 💰 Condições de Pagamento: • Valor: R$ 1.050.000 • À vista ou financiamento bancário • Aceitamos carro como parte do pagamento 🌴 Por que escolher este imóvel? Localizado no bairro da Aviação, em Praia Grande, o empreendimento oferece lazer completo, proximidade com a praia e uma vista espetacular do litoral, unindo comodidade e qualidade de vida. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Esta é a oportunidade de viver com conforto, estilo e lazer à poucos passos do mar. 🏖️✨ 📞 Contato: 🏡 Eduardo – Creci 30013 – (13) 99164 9515

🏢 Apartamento Refinado 2 suítes, 2 vagas 92 mt2 – Aviação, Praia Grande 🌊 ✨ Detalhes do Imóvel: • 2 suítes amplas e bem planejadas • Sala iluminada e espaçosa • Cozinha funcional e moderna • Terraço gourmet com churrasqueira a carvão, perfeito para reunir amigos e familiares • Área útil: 92m² • 2 vagas de garagem • Vista deslumbrante para o mar 💎 Lazer Completo e Conveniência: • Salão de Jogos e Salão de Festas • Brinquedoteca e Playground para os pequenos • Piscina adulto e infantil para momentos de relaxamento • Quadra esportiva e espaço fitness equipado • Pet lounge para os amantes de animais • Portaria 24h para garantir tranquilidade 💰 Condições de Pagamento: • Valor: R$ 720.000 • Pagamento à vista ou financiamento bancário • Aceitamos carro como parte do pagamento 🌴 Por que escolher est imóvel? Localizado no bairro da Aviação, o condomínio oferece uma estrutura completa, proximidade com a praia e uma vista espetacular, proporcionando qualidade de vida e momentos inesquecíveis. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e estilo à beira-mar. 🏖️ 📞 Contato: 🏡 Eduardo – Creci 30013 – (13) 99164 9515

🏡 Apartamento Elegante – 2 dmt com sacada, 1 vaga, Canto do Forte, Praia Grande 🌟 ✨ Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios espaçosos (incluindo 1 suíte) • 1 banheiro moderno • Sala ampla e confortável • Cozinha funcional e bem distribuída • Área de serviço integrada • Sacada para momentos de relaxamento • Área útil: 82m² • 1 vaga de garagem 💎 Diferenciais do Condomínio: • Elevador para maior comodidade • Salão de festas para confraternizações • Portaria 24h para segurança e tranquilidade 💰 Condições de Pagamento: • Valor: R$ 550.000 • À vista, financiamento bancário ou financiamento direto • Condições de financiamento direto: Entrada de R$ 250.000 + parcelas de R$ 2.400,00 • Condomínio: R$ 620,00 IPTU: R$ 350,00 🌴 Por que morar no Canto do Forte? Localizado em um dos bairros mais nobres de Praia Grande, este empreendimento oferece conforto, segurança e proximidade com a orla marítima, proporcionando qualidade de vida e bem-estar. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Essa é uma oportunidade única de morar no coração de Praia Grande. 🏖️ 📞 Contato: 🏡 Eduardo – Creci 30013 – (13) 99164 9515

🏡 Apartamento Aconchegante 2 dmt – Caiçara, Praia Grande-SP 🌟 📍 Localização Privilegiada: ✨ Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios bem distribuídos • Sala ampla e acolhedora • Cozinha funcional • Área de serviço integrada • Banheiro social prático • Armário no térreo para mais conveniência • 1 vaga de garagem • Área construída: 99,42m² 💎 Diferenciais do Condomínio: • Salão de festas e salão de jogos para seus eventos • Churrasqueira na cobertura para momentos especiais 💰 Condições de Pagamento: • À vista: R$ 280.000 • Parcelamento direto: Entrada de R$ 200.000 + saldo em 36 meses • Laudo de avaliação: R$ 392.000 • Aceitamos financiamento bancário 🌴 Vantagens do Residencial Primavera III: Localizado em Caiçara, um bairro tranquilo e próximo à praia, perfeito para quem busca qualidade de vida. O prédio conta com áreas de lazer completas e excelente localização. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Esta é sua chance de adquirir um imóvel confortável em uma das melhores regiões de Praia Grande. 🏖️ 📞 Contato: 🏡 Eduardo – Creci 30013 – (13) 99164 9515

🏢 Apartamento Elegante com Vista para o Mar – Caiçara, Praia Grande-SP 🌊 📍 Localização Privilegiada: Imóvel em um prédio moderno com infraestrutura completa, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. ✨ Detalhes do Apartamento: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala espaçosa com varanda gourmet • Cozinha americana prática e funcional • Área de serviço integrada • Banheiro social bem planejado • 1 vaga de garagem • Vista deslumbrante para o mar • Área Privativa: 71,90m² Área Construída: 117,66m² 💎 Diferenciais do Condomínio: • Piscina adulto com borda infinita e piscina infantil • Cinema e beauty center • Coworking para maior conveniência • Pista de cooper e muitas outras opções de lazer 💰 Condições de Pagamento: • Valor: R$ 460.000 • Parcelamento direto: Entrada de R$ 230.000 + saldo em 50 meses 🌴 Por que escolher este apartamento? Ideal para quem deseja viver com conforto, lazer e uma vista privilegiada do litoral. O prédio conta com infraestrutura moderna e localização estratégica. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Garanta essa oportunidade imperdível de morar em um imóvel sofisticado e completo. 🏖️ 📞 Contato: 🏡 Eduardo – Creci 30013 – (13) 99164 9515

🏢 Apartamento Exclusivo 2 suítes, 2 vagas – Aviação, Praia Grande 🌊 ✨ Detalhes do Imóvel: • 2 suítes espaçosas e bem planejadas • Sala ampla e iluminada • Cozinha moderna e funcional • Terraço gourmet com churrasqueira a carvão, perfeito para momentos especiais • Área útil: 86m² • 2 vagas de garagem • Vista privilegiada para o mar 💎 Lazer Completo e Conveniência: • Salão de Jogos e Salão de Festas • Brinquedoteca e Playground para os pequenos • Piscina adulto e infantil para diversão da família • Quadra esportiva e espaço fitness equipado • Pet lounge para os amantes dos animais • Portaria 24h para tranquilidade e segurança 💰 Condições de Pagamento: • Valor: R$ 700.000 • Pagamento à vista ou financiamento bancário • Aceitamos carro como parte do pagamento 🌴 Por que escolher este imóvel? Localizado no bairro da Aviação, o condomínio oferece lazer completo, proximidade à praia e uma vista espetacular, proporcionando uma experiência única de conforto e qualidade de vida. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Essa é a oportunidade de viver com estilo, conforto e lazer à beira-mar. 🏖️✨ 📞 Contato: 🏡 Eduardo – Creci 30013 – (13) 99164 9515

🏢 Cobertura Reformada com Espaço Gourmet – Vila Tupi, Praia Grande-SP 🌟 📍 Localização Premium: Vila Tupi – Praia Grande ✨ Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios amplos • 1 suíte moderna • 1 banheiro social funcional • Sala espaçosa e bem iluminada • Cozinha integrada e prática • Área útil: 135m² • Espaço gourmet TOP, com possibilidade de instalação de Jacuzzi • 1 vaga de garagem 💎 Lazer Completo no Prédio: • Piscina para momentos de relaxamento • Salão de jogos para diversão 💰 Condições de Pagamento: • Valor: R$ 590.000 • Aceita financiamento bancário • Condomínio: R$ 1.178,00 IPTU: R$ 300,00 🌴 Destaques: Esta cobertura reformada é ideal para quem busca conforto, estilo e lazer em uma localização privilegiada de Praia Grande. O espaço gourmet e as opções de lazer proporcionam uma experiência de vida única e sofisticada. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Não perca a oportunidade de garantir esse imóvel exclusivo com potencial incrível. 🏖️ 📞 Contato: 🏡 Eduardo – Creci 30013 – (13) 99164 9515

2 dormitórios 2 suítes 2 vagas 84m IPTU - ñ disponível Cond - $565 Lazer Completo Aceita Permuta Aceita Veículo

2 dormitórios 1 suíte 1 vaga 76m Lazer Completo IPTU - Cond - $460

✓ 1 DORMITÓRIO COM SUÍTE - SACADA GOURMET; ✓ Sala 2 ambientes com sacada gourmet e pequena vista mar, cozinha americana, wc social, á rea de serviço, 01 vaga de garagem e armário individual; ✓ LAZER COMPLETO: Piscina, salão de jogos, salã o de festas, espaço gourmet, academia, sauna, quadra de futebol; ✓ 300 metros da praia; ✓ 60m² de área ú til/ 100m² de á rea total; ✓ Condomı́nio R$ 482,14 e IPTU R$ 302,41; ✓ SERÁ ENTREGUE PINTADO;