66 Apartamentos com Churrasqueira na Sacada à Venda

Duplex 2 dormitórios sendo 2suítes 3 vagas no bairro Guilhermina Localização GUILHERMINA 600 metros da praia 330 metros do ATACADÃO SOBRE O IMOVEL 02 dormitórios sendo 2 suítes amplos , com sacada 01 closet – LINDO 01 sala AMPLA com sacada e churrasqueia 01 banheira 01 banheiro social Sacadas envidraçadas 01 cozinha com armários planejados de altíssima qualidade 01 área de serviço com planejados Gás encanado 03 vagas de garagem DEMARCADAS 12º andar sol da manhã e da tarde – com uma vista sensacional 122 metros de área útil ***** DIVERENCIAIS DESSE IMOVEL***** Moveis Planejados Ar-condicionado em toso os ambientes Sacadas com envidraçamento ******O QUE SAI DO IMOVEL******* GELADEIRA MICROONDAS FILTRO DE ÁGUA RACK DA SALA CAMA DE CASAL +02 CADEIRAS SOBRE O PREDIO Acessibilidade 02 elevadores Cinema Sauna Ofurô 02 Salões de festas Academia Salão de jogos adulto e infantil 01 Piscina adulto e infantil 01 salão de jogos infantil 01 salão de jogos adulto SOBRE O VALOR DA VENDA Valor da venda R1.100.000 mil à vista ou através de financiamento bancário Valor do Condomínio R$ 914,00 mensal Valor do IPTU R$ 833,00 mês ‘

Apartamento 3 dormitórios sendo 1 suíte CANTO DO FORTE Localização -GUILHERMINA 100 metros da PRAIA COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 3 dormitórios sendo 1 suíte Sala AMPLA dois ambientes com sacada e churrasqueira a churrasqueira Cozinha PLANEJADA Área de serviço Posição frente – SOL DA MANHÃ 80º andar 110 metros de área útil 02 vagas de garagem COMPOSIÇÃO DO PREDIO 02 Elevadores Salão de festas Salão de jogos Piscina Gás encanado OK ACEITO CASA EM PERUIBE NO VALOR DE 1.100.000,00 Valor da venda R$ 1.100.00 k Valor do condomínio R$ 1.100,00 mês Valor do IPTU R$ 569,52 mês

✓ 1 DORMITÓRIO COM SACADA GOURMET; ✓ Sala 2 ambientes com vista livre, cozinha americana, wc social, área de serviço e 01 vaga de garagem; ✓ LAZER: Pista de cooper, piscina, sauna, academia, salão de jogos, salão de festas e playground - ENTREGUE DECORADO SEM TAXA DE RATEIO; ✓ Permite locação/Airbnb; ✓ Localização privilegiada no Boqueirão e 200m da Costa e Silva; ✓ 50m2 de área útil/ 98m2 de área total; ✓ Condomínio R$ 479,00 e IPTU: Somente em 2027;

Endereço: Avenida Governador Mario Covas Junior – MONGAGUA VISTA MAR Composição do imóvel 02 dormitórios, sendo 1 suíte +1 banheiro social Sala 2 ambientes com sacada e vista livre para a rua e o mar 01 cozinha americana 01 área de serviço muito arejada 01 vaga Posição frente rua 13º andar SOL DA MANHA Área útil 79,29 metros de área útil Posição FRENTE RUA E VISTA PARA O MAR Composição do prédio 02 elevadores 01 de acessibilidade Academia Sauna espaço gourmet Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Piscina frente mar Valor da venda R$ 420 mil à vista SOMENTE A VISTA Valor do Condomínio R$ 689,75 MÊS IPTU R$ 356 MÊS

2 dormitórios sendo 2 suítes, sala ampla, sacada gourmet com churrasqueira à carvão, cozinha, lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem. Lazer completo. 300 metros da praia e próximo ao Carrefour Market da Mallet. Área útil: 92m² Entrega da obra: Dezembro/ 2026

Localização Rua General Otelo Rodrigues franco 500 metros da PRAIA AO LADO DO Exército COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 03 dormitórios sendo 1 suíte +1 banheiro social 1 sala ampla com sacada e churrasqueira 1 cozinha ampla com saída para a sacada 01 área de serviço 2º andar – QUE EQUIVALE AO 5º ANDAR Posição fundo com vista livre para o exército – SOL DA MANHÃ Área útil 81² 02 vagas de garagem demarcadas COMPOSIÇÃO DO PREDIO 02 elevadores Rampa de acessibilidade Salão de festas Salão de jogos Academia interna Academia externa Piscina adulto e infantil Miniquadra Terraço grill Brinquedoteca Playground Sauna Tomada para carro elétrico Valor da Venda R$ 950 mil á vista Ou R$ 700 mil em mãos e o saldo nas seguintes condições Ou 2 anuais de R$ 90 mil sendo a próxima para julho de 2027 + 21 parcelas de R$ 2.400 reais direto com a construtora Condomínio R$ 1.000,00 mês IPTU – R$ 582,00 mês

Localização GUILHERMINA 600 metros da praia 330 metros do ATACADÃO SOBRE O IMOVEL 02 dormitórios sendo 1 suíte 01 sala com sacada e churrasqueia a carvão Sacada envidraçada 01 cozinha com armários planejados de altíssima qualidade 01 área de serviço com saída para a sacada Gás encanado 02 vagas de garagem DEMARC ADAS 10º andar sol da manhã e da tarde – com uma vista sensacional 81,94 metros de área útil SOBRE O PREDIO Acessibilidade 02 elevadores Cinema Sauna Ofurô 02 Salões de festas Academia Salão de jogos adulto e infantil 01 Piscina adulto e infantil 01 salão de jogos infantil 01 salão de jogos adulto SOBRE O VALOR DA VENDA Valor da venda R$ 629.500 mil à vista ou através de financiamento bancário Valor do Condomínio R$ 713,00 HÁ UM RATEIO NO VALOR DE R$ 81,00 Valor do IPTU R$ 585,00 mês ‘

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte no coração da Vila Guilhermina SOBRE A LOCALIZAÇÃO 350 metros da PRAIA 250metros do EXTRA 0 0 SOBRE O IMOVEL 2 dormitórios, sendo 1 suíte +1 banheiro social Sala 2 ambientes com sacada envidraçada com churrasqueira a carvão vista totalmente livre 01 cozinha enorme totalmente planejada 01 área de serviço muito arejada e planejada 01 vaga de carro Andar 8º posição frente rua Área útil 88 metros Área total 129,18 metros Posição FRENTE Piso em porcelanato Gás encanado Todos os banheiros têm ventilação natural ****** AR-CONDICIONADOS EM TODOS OS QUARTOS E SALA ******** ********APARTAMENTO MUITO BEM CONSERVADO***** O QUE SERA RETIRADO DO IMOVEL? Os colchões forrados que mandei fazer O colchão do quarto de casal A tv do quarto de casal A tv da sala A mesa da churrasqueira Cervejeira da sala Cristaleira Aparador Mesa de jantar Todos os utensílios, prato, garfo, panelas SOBRE O PREDIO 02 elevadores 01 salão de festas 01 pequena academia 01 piscina 01 Gás encanado 01 Forno de pizza Churrasqueira a carvão no salão de festas Valor da VENDA R$ 551.000,00 Condomínio R$ 731,46 IPTU PAGO ESSE ANO

Apartamento 3 dormitórios sendo 1 suíte frente mar – Mongaguá *********APARTAMENTO TESTA MAR *********** SOBRE O IMOVEL 03 dormitórios sendo 1 suíte +01 banheiro social 01 sala2 ambientes com sacada ENVIDRAÇADA com vista para TOTAL PARA O MAR 01 cozinha PLANEJADA 01 área de serviço 01 área técnica 02 vagas para carro Andar 10º - FRENTE MAR- SOL DA MANHÃ Área útil 97 m² SOBRE O PREDIO PORTARIA 24 HORAS 03 elevadores Lazer completo SOBRE O VALOR DA VENDA R$ 552 mil –ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO

Apartamento 1 dormitório com lazer completo coração da Vila Guilhermina Endereço: Guilhermina Praia Grande – 400 metros da PRAIA 350 metros do EXTRA Composição do imóvel 01 dormitórios 01 banheiro social COM PLANEJADOS Sala com sacada ENORME envidraçada com churrasqueira a carvão 01 cozinha TODA PLANEJADA 01 área de serviço 01 vaga de carro Andar 7º posição LATERAL COM VISTA LIVRE Área útil 49 metros Gás encanado *************FICAM OS PLANEJADOS ********** Diferenciais Quarto rico em planejados Saída para a sacada pelo quarto Cozinha com muitos armários planejados Banheiro com planejados Sala com painel planejado e espelho grande Composição do prédio 02 elevadores 01 salão de festas 01 academia 01 piscina AQUECIDA 01 Piscina ao ar livre 01 Gás encanado Churrasqueira a carvão no salão de festas Valor da VENDA R$ 365.000,00 Condomínio R$ 515,00 MÊS IPTU R$ 263,00 mês

✨ Excelente oportunidade no bairro mais valorizado da cidade! ▪️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ▪️ Sala 2 ambientes com sacada gourmet ▪️ Cozinha ▪️ WC social ▪️ Área de serviço ▪️ 1 vaga de garagem 🏖 Apenas 400 metros da praia e ao lado da Av. Mallet! 📐 71m² de área útil 📐 106m² de área total 🏊 Lazer completo: ✔ Piscina ✔ Sauna ✔ Salão de jogos ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Academia ✔ Mini mercado 💰 Valores: 🔹 R$ 530.000 – aceita financiamento bancário. 📌 Condomínio: R$ 720,03 + 2x R$ 135,78 📌 IPTU: R$ 392,78 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Apartamento 2 dormitórios sendo 1suíte no bairro Guilhermina Localização GUILHERMINA 600 metros da praia 330 metros do ATACADÃO SOBRE O IMOVEL 02 dormitórios sendo 1 suíte 01 sala com sacada e churrasqueia a carvão Sacada envidraçada 01 cozinha com armários planejados de altíssima qualidade 01 área de serviço com saída para a sacada Gás encanado 02 vagas de garagem DEMARCADAS 5º andar sol da manhã e da tarde – com uma vista sensacional 81,94 metros de área útil SOBRE O PREDIO Acessibilidade 02 elevadores Cinema Sauna Ofurô 02 Salões de festas Academia Salão de jogos adulto e infantil 01 Piscina adulto e infantil 01 salão de jogos infantil 01 salão de jogos adulto SOBRE O VALOR DA VENDA Valor da venda R$ 610 mil à vista ou através de financiamento bancário Valor do Condomínio R$ 650,00 HÁ UM RATEIO NO VALOR DE R$ 81,00 Valor do IPTU R$ 585,00 mês ‘

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte em MONGAGUA VISTA MAR Composição do imóvel 02 dormitórios, sendo 1 suíte +1 banheiro social Sala com sacada e vista livre para a rua e o mar 01 cozinha americana 01 área de serviço muito arejada 01 vaga Posição lateral com vista total para o mar 8º andar Área útil 68 m²metros Posição LATERAL VISTA PARA O MAR Composição do prédio 03 elevadores 01 de acessibilidade Academia Sauna espaço gourmet Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Piscina adulto e infantil frente mar Valor da venda R$ 359.900mil à vista SOMENTE A VISTA OU 50% DE ENTRADA +SALD0O EM 10 VEZES COM CORREÇÃO DE 1º AO MÊS EM CHEQUE

Empreendimento recém-entregue com lazer, localizado em uma área nobre no bairro de Vila Caiçara, em Praia Grande. Descrição do imóvel: Com incríveis 67 m quadrados de área útil, 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, Sala 2 ambientes, Cozinha integrada com a sacada, Varanda gourmet, área de serviço, 1 vaga. O Apartamento possui 2 sacadas sendo que 1 de frente enorme e outra na suíte. O apartamento será entregue com planejados em todos os cômodos e totalmente envidraçado, desde as sacadas, com box instalados, espelhos nos banheiros, Descrição da região: Localização privilegiada, próximo a feirinha de artesanato e doces da Vila Caiçara, a 300 metros da praia e colado ao vasto comercio crescente do bairro, com muitos restaurantes, bares, supermercado, farmácia, transporte, padarias, etç. Lazer: Salão de festas e Salão de jogos integrados, Sala Fitness, Brinquedoteca, Piscina, área gourmet e solarium integrados. Formas de pagamento: R$ 495 mil à vista ou no Financiamento bancário Temos também OUTRAS ótimas oportunidades de 2 quartos com outras plantas no mesmo empreendimento a preços bem competitivos. William Buongiovanni Helfstein Negócios Imobiliários 013 9 9770 0999 Registro no Creci 182051 F Acesse o site www.williambongiovanni.com.br https://www.facebook.com/WilliamBuongiovanni

Apartamento 3 dormitórios sendo 1 suíte no Coração da Vila Guilhermina Localização Rua Copacabana, 340 metros da PRAIA 300 metros do CARREFOUR 150 metros do EXTRA GUILHERMINA COMPOSIÇÃO DO IMOVEL 3 dormitórios sendo 1 suíte todos com moveis planejados Sala dois ambientes com sacada envolvente e vista para a praia churrasqueira a carvão Cozinha toda planejada e equipada Área de serviço toda planejada Posição frente 4º andar que corresponde ao 7º com vista totalmente livre sem prédio a frente 125 metros de área útil Totalmente mobiliado 02 vagas de garagem Diferencial desse imóvel Além do apartamento está em um dos melhores bairro da Praia Grande, o apartamento ficara todo mobiliado é só entrar e aproveitar. COMPOSIÇÃO DO PREDIO 02 Elevadores +1 elevador para pessoas portadoras de necessidades especiais Piscina aquecida adulto e infantil Salão de festas Salão de jogos Salão de cabelereiro Sauna Academia Mini mercado Gás encanado Valor da venda R$ 954.000,00 Valor do condomínio R$ 829,76 mês Valor do IPTU R$ 595,52 mês

Apartamento 3 dormitórios sendo 1 suíte frente mar – Mongaguá SOBRE A LOCALIZAÇÃO **********Localização CENTO DE MONGAGUA ********* *********APARTAMENTO TESTA MAR PRAIA *********** SOBRE O IMOVEL 03 dormitórios sendo 1 suíte +01 banheiro social 01 sala2 ambientes com sacada com vista para TOTAL PARA O MAR 01 cozinha 01 área de serviço 01 área técnica 02 vagas para carro Área útil 113,72 metros Andar 16º - FRENTE MAR- SOL DA MANHÃ Área útil 113,72m² SOBRE O PREDIO PORTARIA 24 HORAS 02 elevadores Acessibilidade Piscina Adulto Piscina Infantil Deck descanso Prainha Saunas Beauty Center Praça Espaço Fitness Brinquedoteca Salão de Festas Espaço Pet Sala Movie Espaço Gourmet Churrasqueiras Salão de Jogos Playground Quadra Pista de Cooper0 Bicicletário Brinquedoteca Valor da venda R$ 1.219.000,00 mil – SOMENTE A VISTA- PERMUTA SOMENTE SOB ANÁLISE. SERA ENTREGUE COM PISO E ENERGIA

🔺Apartamento 02 dormitórios com lazer completo em MONGAGUA SOBRE A LOCALIZAÇÃO – MONGAGUA PREDIO FRENTE MAR APARTAMENTO VISTA MAR SOBRE O IMOVEL 02 dormitórios sendo 1 suíte 01 sala com sacada, churrasqueira e VISTA LIVRE PARA O MAR +01 banheiros social COM VENTILAÇÃO NATURAL 01 cozinha BOA E MUITO AREJADA 01 área de serviço AMPLA COM VENTILAÇÃO NATURAL Posição LATERALÇ COM VISTA LIVRE PARA O MAR 73 metros de área útil 01 vagas de garagem ********** SEM O PISO ********** SOBRE O PREDIO 02 Elevadores Salão de festa Salão de jogos Academia Piscina 0 SOBRE O VALOR DA VENDA R$ 349mil à vista – SOMENTE A VISTA

Valor: R$ 598.057,50 Diferenciais: Sacada com churrasqueira • 1 vaga coletiva Lazer completo: Piscina, academia, salão de festas, jogos adulto/infantil, coworking, brinquedoteca Construtora certificada: ISO 9001 • ISO 14001 • PBQP-H Nível A

Apartamento 02 dormitórios sendo 1 suíte lazer completo no bairro CAIÇARA SOBRE A LOCALIZAÇÃO Vista mar – CAIÇARA SOBRE O IMOVEL 02 dormitórios sendo 1 suíte +01banheiro social Sala com sacada vista mar – TODA PLANEJADA E MOBILIADA 01 cozinha americana TODA PLANEJADA 01 área de serviço PLANEJADA 02 vagas 14º ANADAR POSIÇÃO LATERAL Área útil 76 m²metros ********** FICA TODO MOBILIADO, SAI APENAS PERTENCES PESSOAIS**** SOBRE O PREDIO 03 elevadores Terraço gourmet Espaço teen Salão de festas Salão de jogos Espaço Mulher Louge Espaço PET Convívio PET Sala de cinema Academia Espaço grill I e II Miniquadra recreativa Gazebo descanso para mães Playground Gazebo teen Gazebo leitura – área zen SOBRE O VALOR DA VENDA R$ 720 a vista ou através de financiamento bancário R$ 473,75 CONDOMINIO MENSAL R$ 476,00 IPTU MESNAL

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte no coração da Vila Guilhermina Endereço: Guilhermina Praia Grande – 350 metros da PRAIA 250metros do EXTRA Composição do imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte +1 banheiro social Sala 2 ambientes com sacada envidraçada com churrasqueira a carvão vista totalmente livre 01 cozinha enorme totalmente planejada 01 área de serviço muito arejada e planejada 01 vaga de carro Andar 8º posição frente rua Área útil 88 metros Área total 129,18 metros Posição FRENTE Piso em porcelanato Gás encanado Todos os banheiros tem ventilação natural ****** AR CONDICIONADOS EM TODOS OS QUARTOS E SALA ******** ********APARTAMENTO MUITO BEM CONSERVADO***** O QUE SERA RETIRADO DO IMOVEL? Os colchões forrados que mandei fazer O colchão do quarto de casal A tv do quarto de casal A tv da sala A mesa da churrasqueira Cervejeira da sala Cristaleira Aparador Mesa de jantar Todos os utensílios, prato, garfo, panelas Composição do prédio 02 elevadores 01 salão de festas 01 pequena academia 01 piscina 01 Gás encanado 01 Forno de pizza Churrasqueira a carvão no salão de festas Valor da VENDA R$ 551 Condomínio R$ 731,46 IPTU PAGO ESSE ANO